朋友们,相信很多人对房改房面积不足怎么补偿和房改房面积不够是否可以补都不是特别了解,因此今天我来为大家分享一些关于房改房面积不足怎么补偿和房改房面积不够是否可以补的知识,希望能够帮助大家解决这些问题。

本文目录一览

房改房面积不足怎么补偿

法律分析:每个地区执行情况是不一样的。若已购房改房面积小于应享受标准面积大于40%,可按房改 购买差额面积住房,多出面积按市场价计价。若已购房改房面积小于应享受标准面积不足40%,则不补面积,只享受差额面积补差。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

返回目录

房改房面积不够是否可以补

法律分析:若已购房改房面积小于应享受标准面积大于40%,可按房改 购买差额面积住房,多出面积按市场价计价。若已购房改房面积小于应享受标准面积不足40%,则不补面积,只享受差额面积补差。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

返回目录

如果本文的解答对您有所帮助,请在文章结尾处点击“顶一下”以表示您的支持。如果您对本文不满意,也请点击“踩一下”,以便我们改进该篇文章。