亲爱的网友们，大家好，相信很多人对龙港二手房20一40万_龙港35万左右二手房都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于龙港二手房20一40万_龙港35万左右二手房的知识，希望能够帮助大家解决一些困惑。
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35万买一套二手房没有装修的划算吗
这具体要从很多情况来分析。35万买一套二手房没有装修是否划算要看城市、房子的地段、房子的面积、小区的质量、还有周边的配套设施是否完善等，如果地段好，交通方便，周边设施完善，小区物业、环境、绿化都好，那么35万入手是非常值得的。反之，如果小区偏远，交通不便，小区周边设施不完善，那么35万买一套二手房还不带装修可能有点贵了，毕竟装修费可能还会增加十几万。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
买个35万的二手房,都办完事一共要花多少钱
全款买的话，大约共要39万元。其中过户税费约为3万元，过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介， 他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
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