亲爱的用户，很多人可能对非重庆户籍买房条件_重庆限购吗不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于非重庆户籍买房条件_重庆限购吗的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
本文目录一览
重庆房屋限购了吗？
一、限购：
重庆目前不限购，只限售。
二、限售：
凡在主城区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、 坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。
时间认定：新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。
三、贷款：
要银行贷款需要满足以下条件才能办理
“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。
“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。
“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)。
重庆房子限购吗？
说起重庆，很多人的第一反应就是热，像火炉一样，但是这两年，重庆的楼市也像重庆的天气一样热了起来。去过重庆的人都知道，重庆的楼非常的高，汽车火车 以在高楼里穿行，如果俯瞰重庆，你会发现，重庆的高楼就像春笋一样茂密。随着各大城市的限购政策一出，作为新一线城市，很多购房者将目光转向了重庆，那么重庆房子限购吗？
目前，有一些城市已经限购，这项政策主要是为了对房价上涨过快过高的城市进行调控，从而抑制房价上涨。但是重庆却不在限购的城市之列。重庆的房价虽然不温不火，但是整体是呈现上升趋势的，而且房价是不可能疯涨的，虽然吸引了一大批购房者购房，但是由于重庆楼市供应量很大，所以重庆的楼市是不会限购的。近几年来，重庆市场的调控不是通过政策干预，而是通过市场调节来进行的。
半限购方式：越来越多的人来重庆购房，针对在重庆无工作、无户籍、无企业的“三无”外地人，重庆采用的是半限购方式，不允许贷款，并且要征收房产税，但如果你是全款且愿意交税对居住是没有影响的。
半限售：对于新房湖综合二手房，必须要拿证两年后才能再次上市交易。满两年的房子才可以免征增值税。
限贷：自10月开始，二套房的首付比例最少40%，利率至少上浮10%。即便这样，还是挡不住购房者买房的热情。
不限商：重庆对于商业部分，不限购不限贷也不限卖。
那么既然重庆的楼市这么火，那到底为什么它不像一线城市一样限购呢？
1.重庆房价没有涨到限购的地步
·房价与其它一线城市有一定的差距
重庆作为直辖市，跟其他的一线城市房价相比，房价是比较低的了。所以重庆的房子是有升值 的，不过房价与其它一线城市相差甚远，所以人们对它的价格上涨是能容忍的。
·涨幅低
虽然重庆的房价吸引了一部分人，但是据统计，重庆的房价涨幅幅度并不高，市场上的大部分楼盘都没有暴涨。
2.限购难度大
整个重庆的房价都不是很高，北碚、巴南区还有很多6000一平的房子，限购对这些房价本来就低的房子意义不大，也没有好处。另外如果只限制热点地区的话，重庆坡多路弯，交通像一张网一样，限制了这边，影响了那边，所以重庆的房价牵一发而动全身，限购难度比较的大。
3.重庆的房价调控
·有大量的土地供应
重庆有大量的土地，楼市供应量位于全国前列，供过于求的土地使得限购不是那么容易。
·大量闲置的公租房
重庆不限购还 重庆有大量的公租房保障。重庆的人口少，但是公租房却建了全国七分之一的量，是全国城市平均的20倍，而且重庆的公租房申请基本没有条件限制，非常的好申请，即便这样，大量的公租房被闲置。
·重庆有房产税
如果重庆的房价高于均价的2倍，就要缴纳高档房房产税。而且房产税是要一直缴纳的，对房价的上涨起到了一定的控制作用。因此相对于其他城市的楼市调控措施，重庆的房价是一直被调控的，这也限制了重庆的房价增长过快，房价过高。所以，其他城市的限购政策在重庆却是完全没有必要。
4.重庆人口基数小，没有限购的条件
虽然重庆是我国直辖市，实际上是相当于一个省。但是就省级来比较，它的人口确是特别的少，比之四川省少6000万人，比人口大省湖北湖南要少一半的人口，重庆大部分的购房者是本地人，外地购房者比例在5%左右，所以限购没有必要。重庆的供房量位于全国前列，但是人口的限制并不能自产自销。而且前段时间重庆还在实行人才抢夺计划，目的就是为了吸引更多的人来重庆，所以目前重庆房价会上涨，但是是不会限购的。
总的来说，尽管现在楼市异常的火热，不过 种种原因，重庆的房子房价会上涨，但是却是不会限购的，以上就是重庆房子限购吗的回答，希望能帮到你。
如果您对本文的内容感到满意，请在文章结尾处点击“顶一下”以表示您的肯定。如果您对本文不满意，也请点击“踩一下”，以便我们改进该篇文章。如果您想更深入地了解相关内容，可以查看文章下方的相关链接。