朋友们,对于农村土地开荒补偿政策_开荒地被征用如何补偿,很多人可能不是很了解。因此,今天我将和大家分享一些关于农村土地开荒补偿政策_开荒地被征用如何补偿的知识,希望能够帮助大家更好地理解这个话题。
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1、开荒土地被征用如何赔偿
《土地管理法》第四十八条第一款、第二款征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。《土地管理法》第四十九条第一款被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。
2、国家对开荒地的征用补偿
开荒 土地被征收 获取补偿时,应当进行征地补偿登记。根据《 土地管理法 》第四十八条第一款、第二款的规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付 土地补偿费 、 安置补助费 以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。第四十九条第一款规定,被征地的农村 集体经济组织 应当将征收土地的补偿费用的收支情况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。
开荒地被征收依据土地被征收前3年的平均年产值补偿,在村集体支持下开荒地可以补偿土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、开垦荒地所投入的人力物力补偿费。<br><br>1、征收耕地补偿 <br>旱田平均每亩补偿1.3万元。<br>水田平均每亩补偿2万元。<br>菜田平均每亩补偿3万元。<br>2、征收基本农田补偿 <br>旱田平均每亩补偿1.76万元。<br>水田平均每亩补偿2.64万元。<br>菜田平均每亩补偿4.4万元。<br>3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。<br>4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。<br>5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。<br>(二)其他税费<br>1、耕地占用税,按每平方米2元计算。<br>2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。<br>3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土 部门严格按有关规定使用。<br>4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,由省征地事务服务处具体组织实施,统筹调剂使用,省国土 厅负责监督验收。<br><br>征地工作程序<br>1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土 部门应将拟征地的用途、位置、补偿 、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。<br>2、确认征地调查结果。国土 部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。<br>3、组织征地听证。在征地依法报批前,国土 部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿 、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土 听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。<br>4、签订征地补偿协议。国土 部门要按照本方案制定的补偿 ,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。<br>对耕地而言,旱田平均每亩补偿1.3万元,水田平均每亩补偿2万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。具体的补偿费用根据土地性质有所不同。<br><br>综上所述是小编对 对开荒地的征用补偿做出的相关回答,希望可以帮助到您。<br><br>【法律依据】:<br>《土地管理法》第四十八条<br>征收农用地的土地补偿费、安置补助费 由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地 条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿 ,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。如果您觉得本文对您有所帮助,请在文章结尾处点击“顶一下”以表示您的支持。如果您对本文有任何意见或建议,请点击“踩一下”,以便我们改进该篇文章。如果您想了解更多相关内容,请查看文章下方的相关链接。