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北京住建委:已完成老楼加装电梯全年任务

近日, 住建委发布市政府重点任务及民生实事进展情况。在民生实事项目方面,主要解决了以下三个问题,一是通过新建、收购、改建等方式,建设筹集各类政策性住房,改造简易楼和危房,加快 旧小区整治,更好满足群众住房需求;二是加强城市精细化管理,针对群众反映突出的物业管理问题,开展专项治理,着力解决物业服务不到位、私装地锁、占用消防通道等问题;三是稳步推进 楼加装电梯工作,有效解决 年人和行动不便人员上下楼困难。
在保障房建设方面,截至9月底, 市建设筹集政策性住房55067套,完成全年任务的110%,其中集体土地租赁房11899套、公租房3251套、共有产权房7042套、定向安置房32875套;竣工政策性住房80697套,完成全年任务的101%,其中公共租赁房3394套、集体土地租赁房4652套、共有产权房16274套、限价商品房2624套、经济 用房1300套、定向安置房52453套。
危旧楼改造方面,目前启动改建试点项目建筑面积约2万平方米。其中朝阳区光华里5、6号楼、东城区 楼17号楼已开工建设,西城区桦皮厂8号楼、海淀区勘测处甲乙丙宿舍楼正在进行签约工作,其他试点项目已征询居民改建意愿,正在完善方案。推动简易楼腾退建筑面积约8万平方米。其中今年完成简易楼腾退建筑面积1.13万平方米,在腾简易楼建筑面积约6.84万平方米。 旧小区改造方面,截至10月底,已分5批新确认了558个小区纳入 旧小区改造,新确认率140%;已实现新开工196个小区,新开工率65%;实现新完工130个小区,新完工率130%。
针对物业管理问题,集中对投诉量前100名的小区开展专项治理,2021年已形成三批“12345市民服务热线”物业管理诉求前100专项治理项目清单,合计295个项目,纳入前两批专项治理的195个项目中,有186个项目已退出第三批专项治理名单;同时,加大执法处罚力度,全年全市住建、房管系统共实施物业类处罚300余起。
同时,今年以来,住建委认真落实市委市政府工作部署,把 楼加装电梯作为 旧小区改造“民生改善综合体”的重要内容,作为党史学习教育“我为群众办实事”实践活动的重要抓手,督促各区详细制定计划推进工作落实,在市相关部门及各区合力推进下,截至10月底,全年新开工471部,完工227部,对比年初市政府制定的全年目标任务,新开工400部,完工200部,已提前完成全年任务。

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为什么光明东村17幢那边不改造

1、东城区近年来在逐批进行直管公房的腾退工作,然而此工作仅限于平房,所以我们不在此范围内;
2、我小区 楼17号楼已拆除重建,东城区近年来开展简易楼重建的试点,然而合居公房并非简易楼,所以我们不在此范围内;
综上所述,政府为改善居民居住条件所做的工作,一直都在进行,然而我们这个群体很不幸的成为了改善生活的漏网之鱼。合居问题复杂、涉及三方以上的利益。我作为当事群众,想给出以下几点建议,望能有所帮助:
1、直管公房产权在产权单位而非租户手里,顾产权单位有权在租期到期或承租人死亡后,不再续租,以直管公房腾退的 结束目前的租赁关系(钱由哪来下面说)。
2、合居户中,有一方或者多方选择退租后,想要留下的一方则以一定的 价格买下其他部分。相信很多合居的人,受够了合居的苦,拿得起钱的愿意买,拿不起钱的愿意走。
3、拆除重建。原四层改为六层、原来过于宽松的楼间距完全可以拆两栋盖三栋,拿我们 楼小区而言,1958年的合围式设计并没有充分利用 ,使东二环这样的黄金地段没能充分发挥价值。
4、修旧为旧。原来的楼外观不变,楼间距不变,还是合围式建筑,然而内部完全重新建设为钻石公寓一居室,每户有独立卫浴厨房,费用由居民自费,产权归居民所有。这样,政府没花钱,我们也有了自己独立的房子。这样的钻石公寓,可以由政府 规划租给市里上班的小年轻,减少年轻人的通勤时间,房租也可以给 人租个郊区的大房子,不愿出租的当然也可以自己居住。

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