朋友们，很多人可能对彭三小区原拆原建方案_彭浦新村旧房改造不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于彭三小区原拆原建方案_彭浦新村旧房改造的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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彭三小区五期车位紧张吗
紧张。彭三小区五期距离彭浦新村地铁站200米的距离，五站到上海火车站，出行十分方便，但小区车位比较紧张，车位严重不足。建于上世纪五六十年代的彭三小区，是上海典型的多层 旧公房，为了改善居民们的住房条件，2018年，彭 期启动了旧房改造，是当时全市最大的就住房拆除重建改造项目，如今，新房建成，居民们终于搬进了梦 以求的新家。上海全新旧改模式来啦——原拆原建！
上海全新旧改模式来啦——彭一小区，原拆原建!
房子全部拆除 新建，
改造后，原煤卫合用变成独门独户，
产权建筑面积还能增加20m2左右!
过渡期间小区居民一分钱不用出，
政府还有1900-3700元不等的租房补贴!
60多岁 小区迎来第二春
彭一小区，彭浦新村最后一个非成套旧住房小区，建于上世纪50年代，房龄已有60多年。当年令人羡慕的公房，如今却面临着厨卫合用、年久失修、结构 化、屋顶漏水等越来越多的问题。
最近，这个 小区终于迎来了第二春——原拆原建，又叫拆落地!即:原居民先通过在外租房过渡等方式搬离 房，由政府将 房拆除再原地重建，等新房子竣工后，居民再搬回来!
根据计划，11月，彭一小区整个小区将陆续全部拆平，12月开工建设，预计小区居民可在四年左右后入住新房!
新小区自带地下 ，文化中心
资料显示，彭一小区待改造户数共2110户，现有房型共282种，最小的约7.5m2，最大的面积为110m2!是上海迄今为止体量最大、户数最多的旧房成套改造项目。
全 改造方案中，282种房型被归并至92种，不仅每户都会有独立厨卫，兼顾了户型与朝向，保持了房屋的面积、数量等，同时楼层也将由5层多层变成8-19层的高层公寓。
与此同时，小区外部的社区环境也有了翻天覆地的变化:将新建两层地下 ，基本实现“人车分流”。同时配建社区文化活动中心、社区体育活动中心、社区生活服务中心、社区食堂、养 院等......
租房有补贴，居民“白赚”上百万
彭一小区地处新静安，距离1号线彭浦新村站只有约200米，地理位置十分优秀!
此次原拆原建，不仅地方不变，旧房换新房，而且小区居民一分钱不用出，过渡期间还有租房补贴:原一室户居民，大约可拿到1900元/月的租房补贴;原两室户居民，则可拿到3700元/月的租房补贴!
更重要的是，由于新建了独立厨卫等 ，改造后的彭一小区租赁房使用面积将平均增加2m2左右，产权房建筑面积则平均增加20m2。
根据目前彭浦新村 公房5-6万/m2左右的均价，彭一小区居民4年后的身价将直接“暴涨”100万左右!这等天上掉馅饼的好事，真是太令人羡慕了!
改造后的彭三小区
其实在此之前，板块内的彭三小区就已经作为上海首个启动“拆落地”改造的住宅小区成功改造!未来，会不会有更多 小区加入“原拆原建”大队，我们拭目以待!
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