亲爱的用户,大家好,相信很多人对买车位要注意哪些坑_买车位注意的套路都不是特别了解,因此今天我来为大家分享一些关于买车位要注意哪些坑_买车位注意的套路的知识,希望能够帮助大家解决一些困惑。
本文目录一览
买车位有哪些注意事项?
1、确认是否是公共车位
现在许多物业不规范,存在乱收费的问题,因此在买车位的时候,首先要知道车位在哪里,是否是公共车位,如果是公共的车位,那么就不需要收钱,如果物业还收钱,那么就可以提出质疑。
2、确认是否提前被人租了
之前就有这样的情况,某位女士买了车位,但是车还没有买,所以一直空在那里,结果被物业人员租给别人了,这样物业就赚了双倍的车位钱,该女士去找物业理论的时候,物业也只说并不知道车位被买下去了。这个时候就要注意了,物业怎么会不知道车位有没人买呢,把别人的车位擅自租出去本就不是正确的行为,所以为了避免麻烦,要清楚这个车位是不是没 买没 租才行。
3、确认车位的性价比
有些人选择租车位有些人选择买车位,到底怎么选择,还要看车位的性价比,到底是买值得还是租值得,别让自己吃亏。
4、一定要签订相关条款
签订协议的时候,一定要和开发商签订条款,保证地下车位能够按时投入使用。买了就有权利使用,不然不就白买了么,因此条款上面都要写的 楚楚,在这个讲究证据的社会上,白纸黑字要记牢了。
5、细签合同、实地勘察车位
签订合同之前,要知道车位的结构图,自己的车位在哪里,实地勘察一下车位会更好,比如车位的格局、高深、面积等。之前就有位网友爆料,自己的车位位子太大,多余的位置被别人占去了,所以买车位什么细则都要记录清楚了。
忽悠业主买车位的套路有哪些?
忽悠业主买车位的套路有目前来说大多数家庭都会拥有汽车,而业主买了车辆之后,都会在小区买车位,而开发商有着各种忽悠业主购买车位的套路。业主在购买车位的时候一定要注意开发商有没有小区车位的所有权。
拥有所有权才可以售卖车位给业主,并且要购买车位的产权,这样业主才会有权利出售自己购买的车位。要注意小区的人防车位,开发商是不可以进行售卖的,只能出租给业主,如果业主购买了人防车位,是没有产权的,签订的合同是无效的。
买车位注意事项
车位肯定是开盘的时候便宜,后面就会变贵了,车位在开盘的时候相当于就是最低价格了,后面的价格再怎么样,也不会低于开盘的价格。如果后面买的车位比开盘的时候便宜,肯定会有些车主不 意的,会要求进行赔偿的。而且现在的汽车越来越普及。
基本上人手一辆汽车,而停车位有需求就有可能会涨价。如果地下 有负一跟负二层,尽量不要购买负二层的车位。也就是说不要购买最底层的车位, 下暴雨的时候,往往都是最底层更加容易被淹没。选择地下车位的时候,最好就选择靠柱子,这样被剐蹭到的概率比较小。
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