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保利香雪山表示什么
该盘位于广州科学城开创大道以北，水西环路以东，总占地面积22.41万平方米，总建筑面积22.67万平方米。
项目地处规划中的萝岗行政中心区之内，区内将建有酒店会议中心、影剧院 中心、市民公园、体育场馆等配套。
目前已开始动工。
该项目将以双拼别墅和中高端洋房为主。
北区打造成一个私密高贵的纯双拼别墅社区，南区定位于毗邻山顶公园的风景美学洋房社区，该盘户型将偏大。
保利·香雪山西侧与新建成投入使用的广州市二中（省级示范性高中）一路之隔，东面紧邻已规划的萝岗区 休闲区（区内规划有区图书馆、展览馆、影剧院 中心、亚运体育场馆等），东北面是兴建中的萝岗区ZF行政中心和正在规划建设的市民公园及酒店会议中心，未来地铁4号线经过本区。
项目属未来中心豪宅，地理位置十分优越。
保利·香雪山定位为“新中心·原生态·城市别墅”豪宅，未来城市中心低密度生态国际化社区，坐拥自然生态美景与未来城市繁华。
产品设计上提倡“简约的时尚”、强调线条的干净明朗与色彩的纯粹分明，项目北区打造成一个私密高贵的纯双拼别墅社区，南区定位于毗邻山顶公园的风景美学洋房社区，整体上主张建筑、园林与人的和谐共生。
保利·香雪山立于城市发展的前沿中心，零距离市政百亿配套与亚运引擎之力，将再次开启广州阔别已久的城市别墅消费。
保利·香雪山是保利地产集团十五年来人居体验的升级产品，是保利地产重点打造的标杆性品牌项目。
二、区位价值：在广州的城市发展历程中，天河已经是成功的城市新区的范例，短短20年时间，天河区已经发展成为广州最具活力和增长力的区域。
如今，天河已经成为最能代表广州新城市形象的区域，区内房地产的价值增长已经被所有的广州人所认同。
一如天河，萝岗在更高的规划起点上，定位为城市东进的城市新中心，以广州东部的经济引擎为支撑，房地产的价值增长潜力必将为广州人所接收，在品尝天河的城市价值释放后，必将为萝岗所吸引。
在城市中心东移此强大的政策推动下，保利香雪山承接了萝岗科学城和萝岗中心区的双核效应，共享中心区的城市综合配套和科学城国际级配套，必将成为品尝市政百亿配套硕果的第一盘。
基本信息
小区地址：水西环路
物业类型：普通住宅开发商：保利房地产（集团）股份有限公司物业费：2.60元/平方米·月物业公司：上海保利物业酒店管理有限公司(广州分公司)总户数：1264户停车位：1000多个车位，比例大概1：1绿化率：35%容积率：1.0总建筑面积：226700平方米房价走势
保利香雪山10月均价26172元/平米，比9月上涨6.22%萝岗板块10月均价13779元/平米，比9月上涨1.15%周边配套
学校广州第二中学科学城校区、中山大学岭南、中山大学岭南-门诊、中山大学岭南-急诊；交通萝岗市民广场(506;506;506a;506a;508快线;508快线;534;534;573;573;575;575;944;944;科学城1号交通专线;科学城1号交通专线;夜51;夜51)、萝岗会议中心(506;506;506a;506a;508快线;508快线;573;573;944;944;科学城1号交通专线;科学城1号交通专线;夜51;夜51)、萝岗会议中心西(506;506;506a;506a;508快线;508快线;573;573;944;944;夜51;夜51)、水西路中(506;506;506a;506a;508快线;508快线;573;573;575;575;944;944;夜51;夜51)、开创大道(香雪山南)(573快;573快)、开达路北(573快;573快)、香雪山南(534;534;575;575)、萝岗文体中心西(534;534;575;575)；购物左邻右里超市保利香雪山店；中山大学岭南、中山大学岭南-门诊、中山大学岭南-急诊、开创大道(中大岭南)；银行广州银行香雪路支行、广州银行香雪路支行、建行萝岗分理处、工行香雪支行、中行香雪支行、广州农村商业银行ATM、工行开发区支行；娱乐活动内部配套:游泳池会所室羽毛球场网球场停车场健身房餐厅洗衣店咖啡厅美容美发儿童游乐场篮球场阅览室学校：广州市117中学、广州市第二中学（科学城校区)、广州市玉岩中学、广州市第八十三中学、广州市开发区中学、广州市永和中学、广州经济技术开发区萝峰小学、萝岗区香雪小学、广州市黄陂小学、萝岗中心小学；
保利林语山庄的项目介绍
保利林语山庄位于广州高新技术产业开发区科学城罗南路以北，属于城市发展的东翼大组团，属于城市发展的重点区域。小区充分考虑人工和自然的融合，将环境观念放在重要位置，并将环境的层次性加以明确，强调小区环境的和谐、一致，以求创造一个现代、人文、高尚、自然、舒适的花园式居住空间。
保利地产的林语山庄总占地37万平方米，规划建筑面积只有23万平方米，容积率只有0.6，定位为以别墅为主的高档盘。该项目规划有500套建筑面积500平方米左右的山顶独立别墅、300套建筑面积170-300平方米的山谷连体别墅，另有部分12-28层小高层、高层公寓以及5套超豪别墅。
户型多达10多种。联排、双拼、独立别墅，依山就势，户型设计变化多样，平面布局也非常灵活。联排别墅的主力户型在220平方米左右，双拼别墅300平方米左右，独立别墅的主力户型在400平方米左右。独立式花园别墅依山而建，环山层层叠落，保证每户都可获得最充分的自然景观。
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