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唐山房价走势预测是涨还是跌
经历了17年的房价大跌，许多急切需要买房子的朋友们，不知道以后的房价怎样?害怕刚刚出手买了房子之后会出现17年的情况。所以下许多朋友地于房价的走势非常关注，下面我们就来看一下唐山房价走势2018预测是涨还是跌?
房价走势预测：或出现房价拐点
从1996年到2008年，高考人数在我国迅速增长，2008年达到1050年以后开始下降，尽管2008年的数量开始下降，但2009年开始急剧下降，同时也应该认识到，虽然高考的人数开始下降，但高考的人数仍维持在900万人每年。中国高考学生的平均年龄是18岁，平均4年的大学时间，平均3-5年的毕业工作，婚姻和财富积累时间。当你第一次买房子，你应该27岁(18+4+5=27岁)。然后，大学入学答案的人数从1996年到2009年被选中作为分析样本，可以大致估计，未来房价将出现拐点。如果2008年的考生人数开始统计，那么在毕业5年后。如果2009年的考生人数开始统计，那么到毕业5年后。从以上分析可以看出，未来价格拐点将在至之间。
从高考人数预测未来房子的价格，只从一面看房价，并不能真实反映未来房子的价格，有很多因素会影响到价格，如供求关系、 宏观调控、信贷政策和投机因素等。
作为在唐山长大后来在两座 二线城市求学的我就所见所闻发布一些拙见。
1.房价与城市地理位置有关，虽然唐山 且有大港，但是处于 天津之间，整体区位优势并不明显，且容易被上述两城市抽走具有长远意义的人才 ，另外雄安新区的成立，可能在今后挤占更多省内 。
2.房价与城市产业结构有关，唐山第二产业强势第三产业疲软的状况人尽皆知，照规律来看，第二产业发达城市房价较低且较为稳定，第三产业发达城市房价较高且增长较快。唐山地区很多就职于制造业岗位的工人技术员的薪酬待遇上涨 有限，必然不能与过快的房价涨幅相匹配。而像金融、互联网等容易取得较快收入增长的行业在唐山发展并不强势。
以上是关于唐山房价走势2018预测是涨还是跌的简单介绍，到底是涨还是跌，谁也说不太清楚，从各方面分析来说，涨得几率不是太大。可能是房价的一个拐点。
唐山的房价还有上涨的可能吗？
作者：有事问彭叔
链接：https://www.zhihu.com/question/274271417/answer/1926111715
来源：知乎
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不夸张的说，唐山想要追上天津的发展，几乎是不太可能。不管从哪个角度上来看，概率都非常小。
唐山连河北的省会城市都不是，而天津却是直辖市。这里面的差距太大了。
其次，唐山这几年为了搞基建，房价已经涨的比较高了，对比天津，唐山的人口流入量也不 观。
这是最 唐山房价。
唐山楼市2021年5月汇总数据出炉，其中：
一、唐山楼市二手房挂牌价从10128元变为10102元，本周下跌26元，持续下跌。
二、唐山楼市近三周在售二手房数量为38557套，38856套，28464套，突然减少。
这周不知道为什么，唐山楼市的待售二手房数量突然减少了1万套，这么多的待售二手房减少，很明显这些待售二手房并不是被卖出去的，而是被人为下架的。不过唐山楼市的二手房房东似乎并没有被这种突然减少的库存量给激起涨价的想法，唐山的整体二手房房价还在处于下跌当中。
其实唐山房价想要大跌也不容易，除了那几个概念房，就是什么配套都还没有，规划全靠一张纸的那种地方以外，大部分地方的房价还是不容易跌的。毕竟唐山是河北的最强市，相对来说就业岗位也是整个河北最多的，还是有一定支撑点。只是唐山毕竟过去也是一个 型城市，现在正在转型当中，未来能否转型成功，也是一个未知数。
现在唐山对楼市管控那么严格，不让唐山房价再出现大幅度的上涨，有一部分原因也是 唐山知道，房价太高不利于吸引年轻人。房价必须要和当地的产业相结合，唐山最 产业链还没有发展完成，这个时候再炒高房价，赶走年轻人，那就是自己给自己挖坑了。
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