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北京东城新怡家园二手房值得买吗?
东城新怡家园二手房 。新怡家园位于东城区安定门外大街，周边有多条公交线路和地铁5号线，交通十分便利，同时周边配套设施完善，可以满足日常生活和购物需要。东城区是 市的核心区域，房屋的投资价值一般比较高。
二手房的房屋品质和装修状况可能会 历史原因和前任业主的装修情况而有所不同，需要仔细核实房屋的具体情况，并考虑自己的实际需求和预算情况。
智格新怡家园是如何定价的，住房的维修基金怎么算？
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首先，智格新怡家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：智格新怡家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于智格新怡家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看智格新怡家园回款速度的要求。基本上来说，智格新怡家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
智格新怡家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照智格新怡家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照智格新怡家园建筑面积来算的。智格新怡家园商品住房在销售时，购房者与智格新怡家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按智格新怡家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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