亲爱的朋友们，很多人可能对假离婚买房是什么意思和假离婚买房流程是什么假离婚买房注意事不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于假离婚买房是什么意思和假离婚买房流程是什么假离婚买房注意事的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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假离婚买房是什么意思
假离婚买房是指夫妻关系的其中一方或双方本无离婚的真实意图，为实现购房等共同利益为目的，经双方通谋或受对方欺诈而婚姻登记机关申请离婚登记的虚假行为。
假离婚包括两种情形：一是通谋离婚，二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。假离婚买房，也就是以通谋离婚的方式为了买房子而暂时离婚，离婚时，协议将房产转到一方名下。离婚后，另一方再买房。拿到房产证之后，再进行复婚。
买房办假离婚有什么不好影响
1、很多实际案例中，有不少“假离婚”弄假成真，最终没有复合，如果假戏真做，那么无房产一方将很难得到补偿，其应有的财产份额将很可能损失。而且即使双方在离婚时签订补充协议，对房屋所有权进行约定，但该约定不具有对抗效力，其权益也很难得到充分保障。
2、“假离婚”现象的存在与蔓延，滋生于当前社会诚信水平不高、社会管理制度不完善等大背景之下，同时又反过来对构建和谐社会构成威胁，具有严重的社会危害性。
3、离婚，对那些感情确已破裂，难以共同生活的夫妻，在精神上是一种解脱。但人们在思想意识形态上的变化，一些夫妻假借法律赋予的离婚自由的权利，来规避法律或政策所要求的义务，搞“假离婚”以达到非法目的现象，已屡见不鲜形成不好的社会风气。
结婚和离婚都是人生中的一件大事，虽然买房也是大事一件，但结婚和离婚会影响周围很多人的看法，假离婚这种欺骗行为毕竟是不道德的，以此来获得优惠带来不好的影响就得不偿失了。
假离婚买房流程是什么，假离婚买房注意事项
之前由于限购，不少人转空子，出现假离婚买房现象，那么假离婚买房流程是什么呢?事实上很多家庭已经有一套或多套住房，因此通过假离婚再次获得买房资格，将财产过户，变成拥有首套房买房资格。接下来就为大家接下假离婚买房流程以及假离婚买房注意事项，一起来看看吧。一、假离婚买房流程
1、夫妻双方经过协商，写下离婚协议书。
2、带上双方证件，包括户口本，身份证，结婚照，离婚协议书，免冠照片到所在地民政局办理离婚登记。
3、民政部门经过审查，核实以后发放离婚证，并注销结婚照，待当事人取得离婚证时，解除夫妻关系。
二、假离婚买房避税方法
1、买卖双方夫妻离婚。
2、卖方房主与买方异性结婚，房产证上加上对方名字，然后再离婚，房屋归属买方异性。
3、假离婚后买房夫妇进行复婚。
三、假离婚买房注意事项
1、对于假离婚买房， 是严令禁止假离婚这种做法的。一旦被查出，很有可能面临法律处罚，所以还不是不要冒这样的风险
2、虽然是假离婚买房流程，但是也有出现假离婚变成成离婚的闹剧，因此要小心假戏真做
以上就是关于假离婚买房流程是什么，假离婚买房注意事项相关内容，希望对大家有所帮助。
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