亲爱的网友们,很多人可能对公积金一万一可以贷款多少_1w公积金贷款能贷多少不是很了解,所以今天我来和大家分享一些关于公积金一万一可以贷款多少_1w公积金贷款能贷多少的知识,希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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公积金有1万可以贷多少?
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
扩展资料:
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
参考资料来源:百度百科-公积金贷款额度
1万公积金可以贷款多少
1万公积 以贷款多少申请公积金贷款的时候,其账户中的余额对于终的贷款额度会有一定的影响。那么1万公积 以贷款多少呢?
1、个人公积金贷款额度=(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2。
例如,小李是某公司一位年龄30岁的男性职工,每月公积金存缴500元,当地男性职工的法定退休年龄是60岁,如果账户中有1万公积金的话,那么可以大致推算,可以贷款{500×[(60-30)×12]+10000}×2=38万元。
2、但是需要注意的是,公积金贷款额度是由限制的,并非只取决于公积金账户余额。
3、例如2020上海市对于公积金贷款额度的限制如下:
(1)不得高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额;
(2)不得高于扣除规定比例首付款后剩余的房屋总价款;
(3)不得高于按照借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额;
(4)不得高于本市家庭或者个人贷款限额,其中,贷款限额与累计缴存时间及信用状况相关。
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