小伙伴，很多人可能对买二手房和房主谈判的技巧_买二手房谈价技巧不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于买二手房和房主谈判的技巧_买二手房谈价技巧的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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二手房跟中介谈价技巧有哪些
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大家都知道现在市场上有很多 小小的中介公司，中介公司提供买卖房屋、租赁房屋等等服务，通常在中介购买的房屋都是二手房，如果想要商谈价格的话就需要 一定的技巧，那么二手房跟中介谈价技巧有哪些呢。
一、二手房跟中介谈价技巧
1、还价的时候可以用别的房子来比较，可以和中介说一说这个房子的卫生间面积很小，窗户阳台也很小等等类似的，将一些缺陷的地方放大让中介知道。可以通过这样的方式来削弱房价。
2、很多时候想要减价一定要让对方明白，这个房子有哪些让自己觉得不值得的地方。如果对方提出说将会赠送一些二手家具等物品一定不要妥协，二手家具一定是前房主留下的，而这些家具其实可能并不是自己喜欢的风格，所以不要被一点点小小利益就放弃谈价。不要被中介 一定要坚持自己想要减价的想法。
3、如果房屋没有很大的问题，房东也没有附赠品，但是价格确实比较高，而且中介的工作人员也一直跟你分享价格高的原因。这种情况的话就要自己对周边相同房屋的价格进行了解，如果确实高出很多就可以和中介继续讲价，但如果附近的趋势都是那个价位可能降太多也是有难度的，但是可以尝试减少一些价格。 如果真的低于附近房价太多中介可能就会选择另找客户了。
小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章二手房跟中介谈价技巧，在谈价的时候特别要注意的一点就是不要被中介 ，坚持自己的想法。希望小编分享的文章可以帮助到大家，如需了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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二手房跟房东谈判技巧有哪些
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一般新开发的小区位置都比较偏，因此很多人为了让家人生活更加的方便，都会选择购买二手房，今天小编要为大家分享的是二手房跟房东谈判技巧有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、二手房跟房东谈判技巧有哪些
1、好感保留
不要将自己很喜欢这套房子的情绪表露出来，即使自己心里已经看中了这套房子，也不要着急，需要再冷静的思考到底 不 合自己。不要看到房子比较新就轻易的做决定，在签购房合同前需要仔细的 合同中的每一条明细，遇到有疑问的地方要即使提出并即使解决。一定要多听少说，多和房东了解房子各方面的问题。例如：房子的周边配套设施怎么样、近期有没有什么政策的调控，会不会对房子造成什么影响等，这样能帮助你全方位的思考。
2、找缺点
在与房东谈判时，可以找房子各种的不足来作为减少购房金额的理由，例如：以周边的配套设备不足为理由，要求房东降价，或者明确的告诉房东自己很是比较满意的，但是家人或朋友还是觉得之前看的那家比较好，如果可以便宜一些的话，就直接定下来，直接迫使对方降价。
3、从容
给房东一种不急着入住的信息，可以告诉房东之前已经看中了另一套房子，并且交了定金了，但是现在又更喜欢这套房子了，如果价钱可以再低一些的话，就想办法把之前的定金退回来。
小编总结：以上就是小编为大家分享的二手房跟房东谈判技巧有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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