亲爱的网友们，很多人可能对上海二手房手拉手交易流程_上海手拉手交易网签平台不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于上海二手房手拉手交易流程_上海手拉手交易网签平台的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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上海手拉手网签是什么
为进一步推进政务服务"一网通办"，方便存量房买卖，上海市房地产交易中心于昨天起在"一网通办"上线 存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同服务。今后，不通过中介交易的存量房签约，可以不用到房地产交易中心的窗口办理，在"一网通办"平台上就能便捷完成。
未通过中介的存量房交易也就是人们俗称的"手拉手"交易，在二手房市场中始终占据了一定的比重。现在，进行这类交易的双方可不用到房屋所在区房地产交易中心窗口线下办理，在"一网通办"平台上就能够快速完成。 在"一网通办"官方网站的"政务服务"页面，输入"存量房手拉手"进行搜索，点击"立即办理"后，即可发起存量房买卖合同手拉手签约，随后，经过信息录入、合同确认、签署等五个环节，即完成了网上合同签约。
专家认为，对于愈发扩大的"手拉手"群体，这一服务能够为更多的交易双方提供便利。但同时，基于二手房的复杂的交易环节，网签环节上线并不会弱化中介在存量房交易中的`角色。
房地产行业资深分析师卢文曦表示，随着每个月的交易增加，"手拉手"的比重也在稳步上升，到了九月份已经到了今年以来的高点，差不多要到20%。"一网通办"，大大降低了交易的时间成本和经济成本。
由于整个二手房的交易链条比较长，涉及的服务也比较多，有资金监管、信贷服务等，要谈到"去中介化”，他认为是过早的一个说法。
房产中介要慌？上海放大招：买二手房，可手拉手网签
日前，上海市房地产交易中心在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）服务。
通过该服务，买卖双方能在网上确认合同条款，在合同分发确认并双方无异议后，并进行电子签章/证照采集，最终确认合同并网签备案，实现二手房网签直接一网通办，无需中介插手。
在具体办件过程中，当事人可以登录“一网通办”，进入相关办件窗口查阅《上海市存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）须知》和《存量房买卖合同手拉手网签操作手册》。对于网上办理有困难的，仍可到房屋所在区房地产交易中心窗口申请线下办理。
申请材料包括：不动产权证书（原件或复印件）和个人身份证明（原件）。房屋买卖双方当事人自愿通过一网通办核验身份信息，使用电子签章，进行网上签订房屋买卖合同。
专家认为，上海“手拉手交易网签”服务对中介的影响尚需时间考量。目前来看，“官办”二手房交易服务的作用更多是为买卖双方提供无中介撮合的二手房交易提供配套服务，并无取代中介的意图。对于中介行业来说，应主动优化自身服务，实现“官办”二手房交易服务和传统二手房交易服务质量共同提升。
上海手拉手网签是什么
上海手拉手网签是什么，未通过中介的存量房交易也就是人们俗称的“手拉手”交易，在二手房市场中始终占据了一定的比重，现在“一网通办”平台上就能够快速完成。上海手拉手网签是什么。
10月26日，上海市房地产交易中心主办的“网上房地产” 公告，为持续优化营商环境，进一步推进政务服务“一网通办”，让信息多跑路、群众少跑腿，方便人民群众存量房买卖合同网上签约，定于2021年10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）服务。
公告中还指出，具体办件过程中，当事人可以登录“一网通办”，进入相关办件窗口查阅《上海市存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）须知》和《存量房买卖合同手拉手网签操作手册》。对于网上办理有困难的，仍可到房屋所在区房地产交易中心窗口申请线下办理。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，上海出台此类政策和杭州做法很像，但此前网上误解很多。很多人认为是要取代中介机构，其实这样理解并不到位。从政府平台角度看，是从便民的角度进行的。类似无中介撮合的交易，大概在城市中有10%的比例，这部分过去配套服务不多。现在也是填补服务空白的表现，有助于促进二手房交易的更好发展，是值得全国推广的政策。
据报道，今年8月19日，浙江省杭州市住房保障和房产管理局发布消息，杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源”功能。
杭州市住保房管局表示，个人自主挂牌房源功能，打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式，改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端，为购房者 “手拉手”自主交易提供了出售房源信息发布、购买房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，构建了更为公平合理的二手房交易市场运行体系。
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