朋友们，如果你对佘园楼王4亿_佘山楼王不是很熟悉，那么你来对了地方。今天我将和大家分享一些关于佘园楼王4亿_佘山楼王的知识，希望能够帮助大家更好地理解这个话题。
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中国最贵的别墅多少钱
在 买个好点的别墅要上千万；上海紫园是上海也是中国最豪华的别墅
地址:上海市松江区佘山 旅游度假区环山路9号
占地面积: 18亩
建筑面积: 1,461平方米
高度和层数：6米&1
业主：上海嘉诚兆业
项目设计主持人：严涛
建筑设计公司：五合国际
上海紫园别墅区距上海市区30公里，地处上海松江佘山 级旅游公园内。佘山地区人文底蕴丰厚，宗教历史流长。该地区是天主教、 教、佛教和道教的汇集地，一百多年来这里已成为东南亚地区天主教的圣地。佘山公园内山体钟秀、林木葱郁，登高远望皆是延绵翠景。顶级的 决定了上海紫园1号别墅清晰的定位，即充分依托地域价值并融于环境，将其建成一座独一无二的豪宅。该幢别墅以1.3亿元的售价震动了中国地产界，更以最贵豪宅登上中国“楼王”的宝座。
紫园是西佘山绿的延伸，目前园内共植有70500棵大小树木，728棵百年以上的名 樟，53000棵小香樟，11900棵水杉，121棵银杏，不久的将来，紫园将与佘山森林公园、上海植物园一起成为佘山脚下郁郁葱葱的绿海。
1号别墅第五立面（屋顶造型）的设计方案最终被确定为由二组花瓣共同构成的一柄玉如意的形状。如意象征着 ，是典型的中国传统意象。在建造中为使花瓣立体造型更丰富，建筑的屋顶采用了中央垂直桅杆支撑的“张拉膜”结构，使花瓣造型更立体、更生动。张拉膜膜材料的半透明效果，使人无论站在哪个角度都能看到不断变化的光与影。
公共区域与私密区域的划分十分清晰，社交区、会客区、居住区、餐饮区的精细设计则力图与业主的生活方式完全吻合。一条S形的花架走廊将用地分为南北二个区，因生活用房对日照和通风的要求较高，设计时将南部定为别墅的居住区，北部为社交区。社交区朝向西佘山及天主教堂等重点景观区，包括休息平台、餐饮平台、烧烤平台、私家游艇码头、卧室等。游泳池设于两区之间，将其自然隔开，并可同时供业主与聚会朋友使用。祝你发财
上海最贵最贵的别墅
上海一套别墅2.05亿元 成国内最贵的住宅 单套别墅成交价2.05亿元。国内最贵住宅记录近期被上海的楼盘再次刷新。记者昨日获悉，位于上海松江区佘山地区楼盘 佘 园最近成交两单，接连刷新住宅楼盘单个单位的最高成交价纪录。
最贵别墅占地40亩
资料显示， 佘 园位于佘山 森林度假区，整个规划占地面积1000多亩，分两期开发。
早报记者获悉，两个单位成交具体时间都在今年年初左右。两套别墅中，其 个占地约40亩的别墅，签约成交价格达到2.05亿元。另外成交的一处别墅总价为1.55亿元。
两个单位的销售价格全部刷新了国内住宅新盘的价格记录。
目前为止，国内住宅销售记录全部由上海楼盘创造。此前被称为中国楼王的是以1.3亿元人民币成交的豪华别墅上海紫园（查看地图）8号,由嘉城兆业开发的该别墅同样位于上海佘山。而成交单价最高的住宅则是话题楼盘汤臣一品，2006年8月，汤臣一品A栋3701号以1.3亿元成交，成交均价超过13万元/平方米。
记者昨日从 相关人士处证实了这一成交信息。 方面表示，一名海外投资客以2.05亿元的买下一套别墅，而另外一套则是国内人士购得，同样也是从事投资业务，开发商表示无法透露客户具体信息。
网上房地产的信息显示， 佘 园一期已全部售完，二期房源在去年下半年开盘，报价80000元/平方米。其在去年12月以及今年1月、2月均有成交，但无法显示具体某一单位的详细成交记录。
外资青睐上海豪宅
对于海外投资客来说，内地豪宅似乎成为了其资金的避风港。据介绍，两名客户购买类似豪宅基本出发点类似，主要是为了保值，在经济危机影响导致投资亏损的情况下，选择购买别墅物业。 方面称，旗下另一个公寓楼盘 5号标价10万元/平方米的复式房源同样也有多名客户接洽。
此前一份研究报告称，近期亚洲各国货币因进出口大幅下降而贬值，海外及港台华人因生意清淡及谋求财富保值，在上海逆市购入多批豪宅。其选择目标主要是上海有抗跌能力的顶级豪宅和潜力区域豪宅。报告认为，目前有两类高档住宅成为资金避险港湾：其一是不降价的楼王，御翠园和翠湖天地嘉苑此前分别是上海最贵的别墅和公寓，但在过去一年的楼市低迷期中，以上两个楼盘并未出现降价行为。其二是有升值潜力的楼盘，如南外滩地区是上海市中心最有发展潜力的 城区，因此这一区域的优质楼盘受到追捧。数据显示，2月上海豪宅成交量环比上升45%，同比上升了72%。
实际上，以成交价格计算，假设忽略住宅建筑本身，上述天价别墅交易等于以每亩500万元的价格购买了佘山别墅用地，这一价格比此前龙湖地产2007年购买青浦徐泾土地价格还低。加上别墅用地的稀缺性，有开发商将这笔交易形容为一笔“划算”的买卖。
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