亲爱的朋友们，很多人可能对LPR浮动利率和固定利率选哪个更划算和lpr定价基准转换选浮动还是固定利率不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于LPR浮动利率和固定利率选哪个更划算和lpr定价基准转换选浮动还是固定利率的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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LPR浮动利率和固定利率，选哪个更划算？
根据央行公告，存量浮动利率贷款定价基准转换原则上于8月31日前完成。具体而言，存量房贷客户有两个选择，其一转为LPR浮动利率，其二转为固定利率。究竟该如何选择呢？选哪个划算？
LPR浮动利率和固定利率是什么？
LPR浮动利率：LPR全称为LoanPrimeRate，是指贷款市场报价利率，以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价。浮动利率，是指利率随时浮动，基于每个月央行公布的LPR利率作为参考标准，LPR利率低，房贷利率就低了；LPR利率高，房贷利率自然就高。
固定利率：固定利率也就是一成不变的，不随LPR的调整而改动，保持该贷款利率至还清贷款为为止。浮动利率和固定利率的区别
LPR浮动利率和固定利率选哪个好？
据业内人士表示，两种表示方式各有优势，如何选择主要取决于客户自己对未来市场利率走势的判断。如果您认为LPR会下降，则转为参考LPR定价比较好；如果您认为未来LPR会上升，则转为固定利率更具优势。
建议：存量房贷客户可以根据个人具体情况，结合贷款价格、贷款期限、贷款余额等信息，做出适合自己的选择。
1、如果此前的房贷利率价格折扣力度大，月供剩余时间比较长，建议选择固定利率的方式，有利于锁定月供成本，且便于做好家庭的收支安排。
2、如果您的房贷月供剩余时间比较短，且贷款余额也不大，建议选择浮动利率的方式，即使LPR出现反转，您也能通过提前还款方式规避利率风险。
8月31日前没有主动转换LPR或者固定利率，银行如何处理？
客户在8月31日前没有主动转换LPR或者固定利率的情况下，多数银行将代客户批量转换为LPR定价方式。客户若有异议，可以在12月31日(含)前通过手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。
lpr定价基准转换选浮动还是固定，利率5.6？
存量浮动利率房贷中以“贷款基准利率”为定价基准的都需要将利率定价基准转换为以LPR为定价基准，而转换后的结果就是两个，一个是固定利率，一个是浮动利率。其实大家最纠结的就是是否要转换为浮动利率，还是选择固定利率更划算。对住房商业贷款的借款人来说，其实也就两种选择做个二选一的决策：一个是转为固定利率，就是一直执行今年利率，另一种就是浮动利率。
那就看当前实际执行利率与2019年12月20日发布的5年期以上LPR（4．8％）之间的差值，以后每个期间，根据当时LPR加上这个差值来作为贷款利率。
扩展资料
在贷款基准利率为定价基准的房贷利率计算公式是这样的：房贷利率＝贷款基准利率＊（1±浮动比例），首先这是一个乘法公式，而其中的浮动比例是固定的，一旦确定后不可改变，而贷款基准利率是央行决定的，什么时候变动是不可知的。
目前5年期以上贷款基准利率是4．9％，最近一次调整是在2015年，距今已经四年多了。房贷利率可以向上浮动也可以向下浮动。比如你是向上浮动了20％，那么你的房贷利率就是5．88％（＝4．9％＊（1＋20％））。
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