亲爱的网友们，大家好，相信很多人对安置房的十大优缺点_安置房的和缺点都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于安置房的十大优缺点_安置房的和缺点的知识，希望能够帮助大家解决一些困惑。
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动迁房的优缺点有哪些
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动迁房是由于城市规划、土地开发等原因进行 ，给予被 人的居住场所，动迁房相比商品房有一定的特殊性。那么动迁房的优缺点有哪些呢？下面随小编一起来看看吧！
动迁房的优缺点有哪些
一、 ：1、动迁房属于现房，入住非常方便，且户型 中，以小两房、小三房、中三房为主，户型种类多；二、缺点：1、动迁房是补贴给居民的，房屋质量没有保证，且小区配套设施不够齐全，物业管理质量不高；2、动迁房交易时间有限制，根据相关法律规定，动迁房在取得产证3年内不得转让、赠与、抵押。
回迁房买卖的注意事项有哪些
1、必须约定房产过户和交房的时间
回迁房和其它房产差不多，也要进行房产过户，所以买卖双方需要约定过户和交房时间。而回迁房在买卖过程中，购房者一定要看回迁房是否具备房产证， 要是没有房产证是无法办理过户的。
2、如果业主只有回迁协议书，没有房产证，那么在购买时就要特别注意， 只有回迁协议是不能在房地产交易所公证过户和改名的。所以购买回迁房一定要有房产证，否则购买房子后不能真正过户和更名，那么房子就不是属于你的。
3、回迁房在买卖时，业主可以要求先收取一定金额的订金，先收80%-90%的金额，作为购房者购买这套房的承诺，其余的钱等过户后再交。但是交订金时，双方一定要签订合同， 回迁房不能保证什么时候可以过户，所以签订合同后对购房者更有保障。
小编总结：以上是关于动迁房的优缺点有哪些的相关内容，相信大家都明白了吧！动迁房有 也有缺点，不过总的来说动迁房价格还是挺便宜的，值得大家考虑。
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买安置房的好处和坏处
购买安置房的好处:
1.安置房是现房。早期的安置房地理位置优越，小区配套设施完善。安置房类型 中，多为多层建筑。安置房质量也比较稳定。
2.安置房一般是以地域和居住区为基础建设的，比例和经济增长周期也比较 ，增长较快。有些安置房没有产权，价格一般略低于市场价。安置房业主往往享受多套房源，出售需求也可能增加。
购买安置房的弊端:
1.安置房一般分为两类:为重大市政工程动迁建设的商品房或以划拨方式购买的低价商品房。这种房屋产权虽然属于个人，但取得产权后不能及时上市交易。商品房和普通商品房没有太大区别。是安置人的私有财产，没有转让期限的限制。可以自由上市交易。
2.目前大部分 安置房都是在 安置协议签订后出售，但房屋并未交付。
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