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万家花城的杭州 滨江·万家花城
楼盘介绍： 杭州滨江.万家花城位于杭州市拱墅区萍水街，共分两期。一期东至规划化工路，南至萍水街，西至益 路，北至水月街，门牌：萍水街380号，于2009年9月交付；二期东至益 路，南至萍水街，西至拱苑路，北至水月街，门牌：萍水街400号，于2009年12月交付。邮政编码：310011。楼盘由杭州滨江房产集团股份有限公司（项目公司：杭州万家花城房地产开发有限公司），国际著名的澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计有限公司担纲规划设计，从绿色生态住宅的角度对项目的环境、建筑、节能、环保、建材等方面充分考虑，利用充满动态及 品味的流线设计，弧形板式与点式塔楼的高低错落布置，组合出完全面向南 向开敞的 形式，使建筑与环境之间成为一个有机的结合体。
万家花城的景观设计更是“高人一筹”，突破传统操作的是在规划设计之初，就邀请香港 介入景观设计，这在房地产项目中是不多见的。值得一提的是，在万家花城一期的规划中，设计有三个上万平方米的大型景观公园。建筑底部设计高达5.1M的架空层，视觉上将绿色、景观、 连在一起，共同演绎倘佯在花城中的幸福时光。 详细信息： 物业类型： 小区
楼层状况： 高层
城市/区县： 杭州 / 拱墅区
物业地址： 丰潭路以东，南临萍水路
开发商： 杭州万家花城房地产开发有限公司
建筑年代 20091231
容积率： 2.4
绿化率： 30%
占地面积： 130000 平方米
建筑面积： 400000 平方米
总户数： 2648
主力户型：90平方米
物业公司：杭州滨江物业管理有限公司
车位配比：1:0.83或1820个，地上220个，
小区交通： 申花路、丰潭路、萍水街、 路、地铁5号线（杭州地铁二期规划）构成了完善的交通网。距离翠苑居住区仅1000米，距离浙大紫金港校区约2.5公里，距离西湖约5.5公里，距离武林门商业中心约7.3公里。公交站：婴儿港桥（一期）：93路、129路。萍水街拱苑路口（二期）：93路、129路、303路。
周边商业：杭州银泰城（城西银泰）、 路物美、古墩路印象城、新武林商业中心。
市政设施：学校：大关小学申花路校区（学区）。银行：中国 益 支行（萍水街益 路口，一期12幢商铺）；中国 萍水路支行（萍水街拱苑路口，二期23幢23-3商铺）； 丰潭支行（二期正对面，御峰大厦）。医院：浙江省口腔医院城西分院。 2010年次新二手房成交排行榜 万家花城最受欢迎
次新房，顾名思义，就是年代较 二手房，一般指房龄在5年之内的房屋。次新房具有小区较新、环境景观较好、户型设计人性化等 。与新房相比，最大的优势就是可以看到现房、直接入住，风险小。因此，次新房一直是首次置业和改善型需求购房者追捧的对象。
据快房网K指数研究室统计，截至11月底（下同），杭州市区成交排名前20的次新房小区，共成交1588套房源，占 2010年杭州主城区二手房总成交量的7.2%。这批房源的成交均价为21362元/平方米、套均面积为101.4平方米。其中，拱墅区成交最多，7个房龄在5年以内的次新房小区，共成交了405套房源；江干区和西湖区的次新房成交情况也不错。
此外，九堡、申花、下沙等 板块，随着交付房源的增加，也逐渐进入了 二手房人群的视野。
二手房小区卖得火不火，品质很重要，这也是品牌公司开发的楼盘受到购房者青睐的原因之一。值得一提的是， 2010年次新房成交中，位于申花板块的万家花城以204套稳居排行榜第一，位于钱江新城的金基晓庐以138套排名第二，位于九堡的魅力之城以112套的成交量排名第三。
万家花城房价
根据滨江万家花城售楼小姐所提供的消息，并综合外界传言，预测价格最有可能在7700-8000元/平方米之间开盘，目前户型已经出来，主要在90-140平方米之间。交付将在09年底。备受众人关注的滨江万家花城正式开始外部预约，烦前期在售楼部登记的消费者可以前往花城售楼中心选房，目前无需缴纳定金，部分小户型房源吃紧。滨江万家花城将在5月中旬开盘，销售价格大概是7860元/平方米，主要销售户型为90-160平方米各种户型，预计将在2009年下半年交付入.据开发商介绍，滨江万家花城二期千余套房源预计最快可能在今年12月上市。今年5月，滨江万家花城总共1500多套房源先后两次开盘，并创下了一天内基本预定完毕、一个月内全部售出的销售奇迹，而下半年，杭州楼市较之刚刚起步的5月份，又会是一个非常好的购房与卖房时机，凭借更为优化的户型，有望在今年12月推向市场的万家花城二期，是否会给市场带来更大的惊喜，无疑是一件非常令人期待的事。今年上半年创造了杭城销售奇迹的城西生态大盘滨江万家花城有望在今年底再度给杭州楼市带来 惊喜。如果您对本文的内容感到满意，请在文章结尾处点击“顶一下”以表示您的认可。如果您对本文不满意，也请点击“踩一下”，以便我们改进该篇文章。如果您想更深入地了解相关内容，可以查看文章下方的相关链接。