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棚户区改造最新政策2023年
2023年棚户区改造最新政策如下：
《住建部关于加快推进棚户区（危旧房）改造的通知》规定，“十二五”期间，城市棚户区（危旧房）改造范围内的居民安置住房筹建（新建、购买、货币补偿等）工程和原居民住房改建工程，统一纳入 城镇保障性安居工程规划计划，其他工程不纳入规划计划。
《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》（国发〔2013〕25号）和《住房城乡建设部办公厅关于棚户区界定标准有关问题的通知》（建办保函〔2014〕535号）规定，禁止将因城市道路拓展、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋 改造项目纳入城市棚户区改造范围。
棚户区改造的基础知识：
棚户区指简易结构房屋较多，建筑密度较大，使用年限久，房屋质量差，建筑安全隐患多，使用功能不完善，配套设施不健全的区域。城市危房、城中村纳入城镇棚户区范围。
棚户区改造是指列入省级人民政府批准的棚户区改造规划或年度改造计划的改造项目；改造安置住房是指相关部门和单位与棚户区被征收人签订的房屋征收（ ）补偿协议或棚户区改造合同（协议）中明确用于安置被征收人的住房或通过改建、扩建、翻建等方式实施改造的住房。
2023年棚户区改造最新政策是什么？
棚户区改造后，可以得到现金补偿或者房屋置换补偿，现金补偿是按照房屋的市场价格，折算后给 者直接发人民币。房屋置换补偿分为两种情况，第一种是按照一定比例进行置换，第二种是将回迁房重新折换成新价格，与原有房屋相抵。一、棚户区改造最新政策是什么?
(一)、棚户区补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。
(二)、房屋置换的补偿含三种。
1、规定一定比例的置换，如旧新按1:1.5的面积置换等;
2、将房屋重置成新价格，就是把房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;
3、其他的搬迁奖励。
(三)、关于面积认定。当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。
(四)、补偿标准。棚户区改造按照政府主导、市场运作的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外，还允许在改造项目里，配套建设一定比例商业服务设施和商品住房，支持让渡部分政府收益，吸引开发企业参与棚户区改造，既使得原棚户区居民能享受到更好的公共服务，还可以缓解政府筹资压力，提高改造效率。
二、棚户区改造 的解决途径是什么?
1、行政裁决
国务院令发布的《城市房屋 管理条例》和《城市房屋 管理办法》规定， 人与被 人、被 人与房屋承租人达不成 补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋 管理部门裁决。
2、民事仲裁或民事诉讼
补偿安置协议订立后，被 人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的， 人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民 提起民事诉讼。诉讼期间， 人可以依法申请人民 先予执行。
3、行政诉讼
当事人的房屋 对行政裁决不满的，可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件，行政裁决后对其裁决结果不满意的，可进行行政复议，对复议不满意的可依法进行行政诉讼。
4、补偿协调裁决
是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决，这是 为减少、解决征地 而推行的制度。
出现房屋 时，可以采用行政裁决的方式解决，由房屋 管理部门裁决。也可以采用行政诉讼的方式，还可以采用民事仲裁或民事诉讼的方式，向人民 提出诉讼请求。最后一种方式是补偿协调裁决，由人民政府出面协调。
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