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扬州公积金贷款额度
扬州公积金贷款额度
扬州公积金贷款额度根据申请人的缴存年限、月缴存额、还款能力等因素而定，最高可贷到房屋评估价值的90%。扬州市的公积金贷款额度是根据《扬州市住房公积金管理条例》制定的。根据该条例规定，缴存职工在符合条件的情况下，可以向住房公积金管理中心提出贷款申请，最高可贷金额为个人账户余额和单位账户余额之和。同时，每一个贷款申请都需要经过评估，包括贷款人的缴存年限、月缴存额、还款能力等因素，评估结果将确定贷款的具体额度。最高可贷额度为房屋评估价值的90%。
有哪些情况会影响扬州公积金贷款的额度？除了个人账户余额和单位账户余额之和外，影响扬州公积金贷款额度的因素主要有以下几个方面：1. 缴存年限：缴存年限越长，可贷款额度越高；2. 月缴存额：月缴存额越高，可贷款额度越高；3. 还款能力：还款能力越强，可贷款额度越高；4. 购买房屋的评估价值：房屋评估价值越高，可贷款额度越高。
扬州公积金贷款额度的高低取决于多个因素，如缴存年限、月缴存额、还款能力等。对于想要申请扬州公积金贷款的人来说，需要提前了解自己的情况，合理规划贷款计划。同时，在申请贷款前需要了解相关的法律法规，确保自己的权益得到保障。
【法律依据】：
《扬州市住房公积金管理条例》第二十三条 缴存职工符合条件的，可以向住房公积金管理中心申请住房贷款。住房公积金管理中心应当贷款人个人账户余额和单位账户余额之和确定其贷款金额，经过评估后确定贷款额度，并在约定时间内按照协议发放贷款。 扬州公积金贷款额度如下：
1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房；
2、保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；
3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现 均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍；
4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款；
5、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积 务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案；
6、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。住房公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。同时，要简化办理手续，提高服务水平。
法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
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