亲爱的小伙伴们，对于出台的新国五条是什么意思房价是上涨还和国五条内容是什么，很多人可能不是很了解。因此，今天我将和大家分享一些关于出台的新国五条是什么意思房价是上涨还和国五条内容是什么的知识，希望能够帮助大家更好地理解这个话题。
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出台的新国五条是什么意思?房价是上涨还是下降?个税又是怎么回事?
国五条”细则出台从目的上来看，重点指向全国房价过快上涨的部分城市，主要是一线城市及部分二三线城市，而并未面向全国的“一刀切”的政策；从具体措施来看，在限购、限贷、税收等市场调控措施方面均有所加强，趋向于采用经济杠杆对楼市进行调控，通过差别化信贷、税收政策抑制投机投资需求从而影响市场供求关系。可以说，新国五条的出现是为了抑制过快增长的房价，对于现阶段的房价会在一定区间浮动，不会出现大的波动。对于个税，银行将会提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率；对出售自有住房（二手房）按规定征收的个人所得税，严格按转让所得20%计征。但针对自有住房如满5年且为个人唯一住房的可免征个人所得税。http://fdc.soufun.com/report/6296.htm
国五条内容是什么
新国五条是 为打击恶意房贷和房产炒作而做的第五次调控升级，最有效的我觉得就是房屋限购和实现住房信息联网，这两个措施才是真正的打击炒房
具体内容如下：
（一）完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除 外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
（二）坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施，严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。
（三）增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。
四）加快保障性安居工程规划建设。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。2013年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。
（五）加强市场监管。加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构 违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。
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