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福州新投汇贤雅居售楼处电话是多少？
福州新投汇贤雅居吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 59029。新投汇贤雅居楼盘项目当前基本信息：
所在区域：长乐区
楼盘地址：长乐福州 乐区金滨路与智慧路交叉路口
参考价格：16500元/平米
开盘时间：2021-7-23
交房时间：2022-12-31
物业类型：住宅
装修状况：毛坯
产权年限：住宅底商40年
楼盘特色：公交直达,公园,品牌地产,大型社区
点击查看：新投汇贤雅居历史成交价
福州试点现房销售！曾被多地放弃，取消预售制到底难在哪？
福州试行现房预售制度，也就是说逐渐取消，预售制变成真正的有房子才可以卖，那取消预售制度的难度到底在哪呢？因为它触动了太多人的利益了，直白一点说就是这样的，直接取消预售制度，那动的是很多人的蛋糕。
预售制度它的存在好处明，面上都不用说了，什么降低资金运营成本，给大家更多的优惠，说的很好听，大家互惠互利，让购房者可以更低的单价买到房子。可能就是要等一段时间。但是它隐形的一些好处开发商肯定是不会说的，比如说这个开发商手里它现在有100亿的资金，如果不实行预售制度，那他只能用自己的资金和银行的贷款去建房子，他可能只能建两个小区。但如果现在实行预售制度，他可以同时建10个小区，那利润空间一样吗？一个小区赚那么多钱，10个小区赚的钱跟两个小区赚的钱完全不一样吧。
为什么不能直接取消这种预售制度？就是因为房地产它带动的是一个地方的经济，而且房地产真正能把规模搞得特别大的，它本身的这个资金运营已经触及到多方了。银行、房地产商甚至说包括当地的这个经济发展程度，而且直接关乎到当地管理者的政绩，还牵动很多人的就业，直接把这取消了，大家觉得能行吗？阻力必然会很大，只能是逐步的去限制预售制度的发展，通过更多的有效的规章制度把预售制度限制到一定程度上让它更加安全可靠。
避免出现那种用我的钱建我的房子，然后还交不出来房子的情况。预售制度如果能够顺利的去推行买房的人提前交了一些钱，然后能用更优惠的价格买到房子，等个2~3年，基本上这房子也能顺利交付，那对于买房者来说也不是一个接受不了的事情。但现在问题是越来越多的地方出现交了房子的钱，但是开发商交不出来房子的情况，烂尾了，这就是问题了。
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