建筑密度与容积率_建筑密度计算公式

亲爱的读者，您是否对建筑密度与容积率_建筑密度计算公式感到陌生？别担心，今天我将为大家介绍一些关于建筑密度与容积率_建筑密度计算公式的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。

本文目录一览

建筑密度计算方式：建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。

举例说：比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。

居住建筑密度指标，取决于包括院落的组织，绿地所占的比率，气候、防火、防震、地形条件等对住宅建筑布置的要求，以及建筑层数、层高、房屋间距和排列方式等各项因素。在一般情况下，平均建筑层数愈高，建筑密度愈低。

根据1980年中国基本建设委员会颁发的《城市规划定额指标暂行规定》,新建居住区的居住建筑密度是：4层楼区一般可按26%左右，5层楼区一般可按23%左右，6层楼区不高于20%。

扩展资料：

小区建筑密度的：

一、居住建筑密度指标，取决于包括院落的组织，绿地所占的比率，气候、防火、防震、地形条件等对住宅建筑布置的要求，以及建筑层数、屋间距和排列方式等各项因素。在一般情况下，平均建筑层数愈高，建筑密度愈低。

二、新建居住区的居住建筑密度是：4层楼区一般可按26%左右，5层楼区一般可按23%左右，6层楼区不高于20%。规范上一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。规范是没有小高层的称呼，那是开发商提出来的。

三、多层、小高层、高层建筑密度要根据建筑气候区来划分，如建筑气候Ⅱ区，规定多层28%，中高层25%，高层20%的建筑密度，具体可以参看居住区规范，去看地方的城市规划管理技术规定。

参考资料来源：百度百科—建筑密度

建筑密度怎么算？

建筑密度定＝即规划地块内各建筑基底占地面积与地块面积之比。

建筑密度计算公式：

建筑密度怎么算？建筑密度计算公式与范围

建筑密度=建筑基底占地面积/地块面积

例于一块地面积为15000平方米，其中建筑占地面积为3000平方米，那么其建筑密度就是20%。

建筑密度范围多少合？

建筑密度这个技术指标是有明文规定的，新建居住区的居住建筑密度范围如下：

4层楼区：26%左右；

5层楼区：23%左右；

6层楼区：不高于20%。

如果您对本文的内容感到满意，请在文章结尾处点击“顶一下”以表示您的认可。如果您对本文不满意，也请点击“踩一下”，以便我们改进该篇文章。如果您想更深入地了解相关内容，可以查看文章下方的相关链接。