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10万农村独立小院出售新疆有吗?
没有。根据自治区统计局显示,新疆农村独立小院平均销售价格为1771元每平方米,一套独立院子售价至少15万。新疆 尔自治区,简称“新”,首府 市,位于中国西北地区,是中国五个少数民族自治区之一。10万农村独立小院出售如何过户
看惯了城市的车水马龙,能够回到农村,生活在空气清新的农家小院中,俨然成为这个时代令很多人羡慕的事情了。购买农家小院可没那么简单,下面就带您了解一下,10万农村独立小院出售如何过户,怎样买到合法的农家院。10万农村独立小院出售如何过户
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民 采取查封等财产保全措施。
5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
怎样买到合法的农家院
想要购买农村的农家院的人就要先到实地看看所处的位置和环境。
想要购买农家院的先要全面的看有关农村土地的规定,是否是 的保护地。
购买农家院的人还要对分配的土地所有权要了解,是承包土地还是自有的土地。
购买农家院的人要研究农村房屋是否是小产权房,来认定是否可以获得房屋产权证。
购买农家院的人要知道国有土地是 所有,是有严格的规定的,
想购买农家院的人就要很好的研究 对国有土地的方针政策,有没有 正规的房屋产权证后,在考虑是否购买。
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