亲爱的小伙伴们,很多人可能对酒店式公寓与公寓式酒店区别_公寓酒店投资10个房间预算不是很了解,所以今天我来和大家分享一些关于酒店式公寓与公寓式酒店区别_公寓酒店投资10个房间预算的知识,希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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我要开个一家主题酒店,大概就10-15间房,大概300平米,想知道除去房间的以外的费用,具体问题在补充里~
主题酒店主要着重于设计 装修成本可以控制在2500-3000一平方 90w (精品酒店现在应该也差不多) 设计成本 70-90一平方 不超过5w 布草及人员配置这块 看自己的预算 不过总体来说还是贵 而且现在越来越多的精品酒店、主题酒店进入市场开旅馆,十到十五个房间,价格大概在多少?
一、你没说这些房间你预计是做成多少平一个房间,这些房间之间需不需要隔开?意思是房间之间本身是隔好了的还是需要你另外隔墙。二、按最低的材料预算,水、电改装加上贴砖(或最便宜的地板),再加上灯具、洁具(洗澡、浴霸、蹲便、洗手盆、小镜子、浴巾架,卫生纸盒等),水电材料加上灯具、洁具等小房间里面基本上是需要1000块钱就可以搞定,现在贴地板最便宜的40元/平 以搞定(含人工)。
三、无法计算的是你们当地的水电工师傅的收费,各地不同的,我们这边是15-35块一米来收费的,情况各异,需要你自己去看看了解市场,并谈工价,这两年工价是相当的贵。水电工包含给你布置电线,布置电视线,室内布置好网线,改厕所,改淋浴,改洗手盆管道等。
四、墙壁刮灰的师傅工钱无法计算,刮灰用的腻子膏便宜,我们这边一般是20左右一箱,视房间面积可以算出来需要多少箱一间哈。
五、家具,电视,以及是否配置电脑,你自己去当地二手市场逛一下,价钱就出来了。至于床上用品,洗漱这些,直接去市里面的酒店批发商城看一下,也出来价了。
六、如果房间需要分割,你还需要请个泥 ,价钱自己去问,最好只包工,不包料,这些水泥河沙你可以在当地了解,各地不同。自己核算包工包料是多少钱,半包是多少钱。
七、还要核算是否请人帮忙管理打扫卫生,另外开馆,有关部门的费用是怎么缴的,办哪些证,自己都要咨询清楚,去工商,卫生,公安这些部门问清楚,别忘记了还有税务。
最重要的:拿上本子和笔,实地咨询,每个地方的行情并非相同。
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