朋友们，很多人可能对房产证在哪里查询和房屋产权证查询方法介绍不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于房产证在哪里查询和房屋产权证查询方法介绍的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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房产证在哪里查询
可以在房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。也可以在网上查询房产证，可以点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，然后需要输入产权人姓名、产权证号。
房产证办理时间，自商品房交付使用之日起90日内办理完毕。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
房产证的作用和用途
1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易，任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性。
2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。
3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。
4、在没有拿到房产证之前，该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。
5、在该房产所处土地被征用或房屋被 时，无法按 政策及相关 法规获得 补偿。现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。
房屋产权证查询方法介绍
每套房子都有房屋产权证，多数业主并不知道房屋产权证查询该如何操作，而且也不知道房屋产权证该如何辨别真伪。在生活中，有时是需要进行房屋产权证查询的，比如在用房子贷款的时候就需要用到，接下来，就跟小编一起来了解一下房屋产权证查询以及如何辨别真伪。一、房屋产权证查询
1、网上查询。那随着网络的便捷，现在我们也实现了可以在网络上查询到个人的房产证号。但前提是你要进入指定的网站才行。房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2、房管局查询。那除了在网上查询以外，我们还可以直接去房管局查询，这是一种为简单也为直接的方式，并且所得信息更为详细。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。
二、房屋产权时间
1、房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。
2、房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。土地是 的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。
3、实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从 出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。有可能是30几年、60几年的。
三、房产证真伪
1、看纸张质量。真的房产证内页纸张采用的是专业的水印纸，与人民币的水印制作工艺相似。识别的方法可以仿照人民币的水印头像，只有在一定的光线下才可以看出来。但是假的房产证的水印只要平铺就可以看见，并且质量粗糙，看起来模糊。真的房产证的纸张光洁有力，用手抖动会有清脆的响声。假的房产证拿在手里比较柔软。
2、看封皮。真的房产证的封皮比较硬而且有纹理，字体纹理比较清晰。而假的房产证的封面看起来比较光滑，封皮比较软。
买房子是每个家庭的大事，而房屋产权证是很重要的，它能证明房子属于谁，所以业主多了解一些关于房屋产权证的常识是有很大好处的，以上就是我们为大家介绍的房屋产权证查询。
总结：以上就是本站针对你的问题搜集整理的答案，希望对你有所帮助。