买房最坑人的三个楼层_买房最忌讳的3个楼层是什么

小伙伴，大家好，相信很多人对买房最坑人的三个楼层和买房最忌讳的3个楼层是什么都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于买房最坑人的三个楼层和买房最忌讳的3个楼层是什么的知识，希望能够帮助大家解决一些困惑。

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买房最坑人的三个楼层分别是一楼，顶楼，设备层。

1、住过一楼的人会知道，它是非常潮湿的一种状态，现在很多一楼房它会被高层给遮挡住，让我们家的采光也会出现问题，在北方家庭住在一楼情况能稍微好点。毕竟南方连续的阴雨天是北方没有的情况，可南方要是买一层房那家里总是会有发霉的味道，长期在这里生活会让健康都被影响到。

2、顶楼房子它的状态也不是特别强，虽然我们现在建造技术比以前好很多，也处于不断进步的状态。可还是会有很多顶楼出现漏水的情况，这让后期的维修都会成为繁琐而又麻烦的事情。

3、每栋楼它都会有一个属于它的设备层，这是为了把电器机房还有变电机房等东西寄存在里面。我们买房千万要注意这个楼层不能选择，一个是它的电磁辐射会特别的强，我们会受到它的影响，还有就是它在运作的过程中会有很大的噪音。

买房子的技巧

1、买清盘时的房子

开发商在出售一个楼盘项目的时候，一般都会经历非常漫长的时间，所以当开发商楼盘的房屋销售到了尾期的时候，开发商就会把房屋的价格给降低一些出售，而且清盘房基本是现房。房间本身的质量问题已经过竣工后一段时间的检验，问题基本暴露出来，购房者可以擦亮眼睛认真挑选。

2、两种促销价格不可信

有很多的开发商在出售房屋的时候都会推出一些促销活动来吸引购房者去购房，一般来说，开发商在推出促销活动的时候，都会弄出很多各种不同的价格。如起价、均价、优惠价等等，其中起价最不可信，它通常是整栋住宅楼中楼层、朝向、户型等最差的那套房。

买房最忌讳的3个楼层是极端层、数字不吉利的楼层、设备层。极端层一般指的是顶层和底层的房屋，低层住宅采光不好，容易受潮。很多人买房不喜欢4、14、13、18这几个数字，主要原因是中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音。备层不能买，同时设备层的下一层也好避开，因为管道、设备在头顶上不利于居室。

买房最忌讳的3个楼层是极端层、数字不吉利的楼层、设备层。极端层一般指的是顶层和底层的房屋，低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

数字不吉利的楼层。很多人买房不喜欢4、14、13、18这几个数字，主要原因是中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，“要死”。买房不买18楼来自“18层地狱”之说，受这种的影响，十八楼就成了闲置之楼，即使价格很便宜，也很难销售。

有的开发商会专门选择一层堆放设备，像厂家的供暖设施、供水、供电区域等都在这一层。设备层不能买，同时设备层的下一层也好避开，因为管道、设备在头顶上不利于居室，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

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