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方荔房地产公司会破产吗
方荔房地产公司不会破产。根据查询相关资料显示，截止于2023年3月23日，方荔房地产公司并未公布有关破产或即将破产的消息，因此方荔房地产公司不会破产。2023年金科会烂尾吗
不会烂尾
金科烂尾楼的概率不是很大， 开发商可以借钱给银行建房，后期房子卖了再还给银行。很多开发商在房子建 前都会卖掉房子，这样他们就可以提取大量的建房资金作为营运资金继续建房。开发商要卖房，必须先拿到五证交房。所以买家在买房的过程中也要知道开发商的五证是否齐全。
金科地产是中国地产界的排名前30企业，金科集团成立于1998年，经20余年创新发展，形成了“四位一体、生态协同”的总体布局，即：精耕地产主业，做强智慧服务，做 技产业，做实商旅康养，并在此基础上进一步整合产业链生态圈。
烂尾的危害：
由于房地产是资金密集型行业，因此，烂尾楼往往占用了大量的资金，包括大量借贷资金。因此，银行往往是最大的债权人，也是最大的直接受损者。银行不但损失利息收入，还很有可能损失本金，是银行的不良资产。
此外，烂尾楼还有破坏城市形象，浪费土地 ，乃至破坏投资者信心等危害。当前，一些开发商会盘活烂尾楼项目，重建后予以销售，购房者购买烂尾楼项目时，首先要确认其是合法销售，资质齐全。
其次要考察下楼梯质量如何，最后要注意购买后是否能正常过户及居住。当然，在前期买房时选择实力大声誉好的品牌开发商，就能避免买的楼盘成为烂尾楼了。
以上内容参考：百度百科-金科地产集团股份有限公司
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