亲爱的用户，对于个人急售二手房20万房子_20万以下二手房，很多人可能不是很了解。因此，今天我将和大家分享一些关于个人急售二手房20万房子_20万以下二手房的知识，希望能够帮助大家更好地理解这个话题。
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20万二手房过户费怎么算？
20万二手房需要的过户费大概是2000-19200元，不同的情况过户费是不相同的。
二手房在过户的时候，主要涉及的过户费有：增值税、个税、契税，以下是计算明细：
1、增值税
增值税的税率为5.6%，房子满2年可以免交，不满2年的话，需要按总房价*5.6%缴纳增值税，也就是需要20万*5.6%=11200元。
2、个税
个税税率为1%或差额20%，房子满五唯一可以免交，不满5年或者不是唯一住房，都需要交。
按1%计算的话，需要20万*1%=2000元。
3、契税
契税税率为1%-3%，根据房子套数和面积不同，税率不同，详细如下：
契税2023
根据上面的图片内容，20万的房子，最少需要1%（20万*1%=2000元）的契税，多的话需要3%（20万*3%=6000元）的契税。
综上，20万二手房，如果满五唯一的话，只需要交契税即可，需要的过户费为2000-6000元。
如果不满2年的话，需要的过户费就比较多了，大概需要15200-19200元。
具体计算方式可以根据你的实际情况，按照上面的方式进行计算，不懂的地方也欢迎追问。
参考资料：房产过户手续、费用、流程是怎么的？
附近二手房20万左右
盘龙区一环路附近由于配套相对成熟，因而同地段位置的房价相对要比其他三个片区价格略高。目前二环路以内在售的楼盘主要?/SPAN>MOMA二期艺术造城、时光俊园、中产风尚中心二期等，目前市场均价均超过7000元/平方米以上，其中MOMA二期艺术造城的住宅均价达到8400元/平方米。三个楼盘的新房源不到150套。盘龙区世博片区一直是高档楼盘云集的地方。别墅仍将是这里的热点，这里的独栋别墅的价格在6000－10000元/平方米。由于世博片区良好的居住环境、配套相对完善，穿金路的多层、高层等普通住宅在均价在4200－4700元/平方米。盘龙区一环路推售的商铺主要有摩玛大道和时光俊园商铺，每平方米售价在3万元以上。本报记者王效五华最低楼盘均价3400元/平米该处新盘多为坡地住宅离市中心相对较近，价格比较 中五华区经过多年发展，在二环路 的平地上已鲜有土地可供开发，目前在售的楼盘多在二环路以外的低山丘陵或缓坡上（统称坡地）。从市中心沿盘龙江北至 潭一带，西到_山一带，除在售的云安 、 天骄、都市枫林、路建·立欣洲，刚刚交房的明日城市 外，将要开盘的森 等也都是坡地注会在。而且森 又在昭宗村里，颇有“上山下乡”的味道。有山就有林，坡地住宅更接近大自然，空气清新，远离尘嚣，住着也使很惬意的。在日益成熟的北市区，还是在售楼盘的集中之地。除了在售的路建·立欣洲、都市枫林、实力·郡城和山水云天别墅外，有6000套房子的和谐世纪也在这里。前两个楼盘因相对较远，均价都很低，只在3400元/平方米左右，比 大道一带便宜了许多。总体来说，五华区的房价虽不如滇池板块那么高（如别墅均价在8000元/平方米，滇池板块的在1万元/平方米以上），但比较接近，洋房和小高层只差几百元。这主要应归因于其离市中心较近的地段优势如果您对本文的内容感到满意，请在文章结尾处点击“顶一下”以表示您的肯定。如果您对本文不满意，也请点击“踩一下”，以便我们改进该篇文章。如果您想更深入地了解相关内容，可以查看文章下方的相关链接。