朋友们，对于120万的精装公寓四处漏水|精装修公寓漏水的责任，很多人可能不是很了解。因此，今天我将和大家分享一些关于120万的精装公寓四处漏水|精装修公寓漏水的责任的知识，希望能够帮助大家更好地理解这个话题。
公寓房漏水到楼下谁负责
法律分析：首先确认一下渗漏水的原因。1.如果是防水层，非人为可以找开发商。2.如果是 的住户的原因，由 住户赔偿楼下住户。
法律依据：《建设工程质量管理条例》 第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
《 人民共和国民法典》
第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
第二百九十一条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
2千万精装房漏水致塌顶，女业主下班回家傻眼，遇到这种状况该怎么办？
如果遇到精装房出现装修的问题，是可以直接找物业和开发商解决问题的，如果物业和开发商都不管的话，是可以直接起诉的，这样的情况获胜的几率非常大。不过也要提醒各位，精装房交付的时候，一定要找人去验房，很多所谓的千万级别精装房都是假的，北上广很多千万精装房，都出现过瓷砖空鼓、细节不到位、质量粗糙、防水不好等情况，所以还是要先检查检查再住进去比较好。
首先，这件事情就是发生在 市某高级小区内，这家小区都是精装房，而女业主当时已经住进去了，当天是下班回到家，结果看到客厅是一片狼藉，屋顶的吊灯全都掉下来了，而且屋顶的墙皮全都散落一地，客厅摆放的家具很多都已经损坏了，满地都是灰尘，女业主当时就吓坏了，拍了视频以后就打电话叫物业过来查看情况，物业当时也是吓了一跳。
其次，女业主表示自己的这套房子是精装修交付的，当时一共是花费了几千万，开放商还表示是“千万装修”，而且这套房子是叠加别墅，虽然 遍地是千万豪宅，但是女业主家的叠墅也是属于中高端的房子了，结果出现了这样的情况。
另外，女业主也表示自己是二次装修过的，但是吊顶的部分根本没有动过，自己只是在物业的监督下改了局部，但是并没有砸墙，都是一些微小的改动。
最后，女业主遇到这样的问题，也是感到心累无比，目前女业主已经联系了物业和开发商，看看后面要如何解决，这样的情况必然是开发商和物业负责善后的，而且还需要赔偿女业主的损失，毕竟很多家具都损坏了，这几天也不能住人，女业主重新找住处也要花钱。
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