亲们，如果你对南昌县象湖新城土地拍卖_昌南新城和象湖新城不是很熟悉，那么你来对了地方。今天我将和大家分享一些关于南昌县象湖新城土地拍卖_昌南新城和象湖新城的知识，希望能够帮助大家更好地理解这个话题。
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南昌几大新区，象湖需要几年才能超越九龙湖呢？你认为朝阳有希望吗？
很多人都说这个问题问得毫无头脑，但在我看来，这个问题其实问得非常妙。
下面我们就来具体地分析一下这个问题。
首先我们要知道，象湖、 湖、朝阳都在哪？
象湖新城南起银湖二路，北至昌南大道，西起滨江路，东至雄溪河，在南昌市南部，南昌县北部，总用地面积约29.80平方公里。定位是以居住为主，融商务办公、商业服务、文化 体育 、休闲 娱 、市场物流、教育研发等多功能为一体的综合新城。
从图中就可以看到， 湖新城于象湖新城隔江相望。 湖位于新建区西南部，也是最近五年崛起的优势区域。规划用地为100平方公里，定位是集商贸物流、文化 体育 、生态 科技 等功能为一体的 化新城。
朝阳新城则在象湖新城和 城区中间，范围再水厂路以南、昌南大道以北、滨江路以东、象湖风景区以西。规划面积11.7平方公里，规划人口为20万人，是三个区中规划最小的一个。
那么，三大新城各有什么优势？
南昌有很多新城，象湖新城、 湖新城和朝阳新城只是其中的三个。但题主会把这三个新城拿出来比，就说明在题主的心中，这三城是有一定的可比性的。所以，我们分别来看看三个新城的优势。
1、 湖新城：
湖新城不用说了，大家都知道的， 省府版块，江西ZF的亲儿子，拿尽了全市乃至全省最好的 。 地铁一号、二号线交汇，未来四号线也将经过这里。昌西高铁站，城市公园、国博、国体等大型项目落地处，最好的学校、医院的安置地，完全是大家庭里集万千宠爱于一身的小儿子姿态。
南昌西
国博中心
VR产业中心
在配套设施方面， 湖新区设有5个街道办事处、5个派出所、28个社区警务室、28个居委会或社区综合服务站、28个社区医疗服务站、30所幼儿园。
在教育配套方面， 湖一共规划了 11 所学校，其中包括了2所高中、8所九年制学校、1所小学。
2、象湖新城：
题主会首先拿象湖和 湖比，就说明心目中象湖的地位挺高。象湖在南昌是承南起北的作用，夹在南昌县和南昌市中间。它最大的优势就是接地气、人多。就像规划做的一样，象湖是“居住区”，所以目前是三个区中人口居住最多的区域。
3、朝阳新城：
朝阳新城的位置是三个区域中最贴近 城区的，具有很鲜明的区位优势，交通相对也方便许多。 隧道、滕王阁、地铁站、南昌大桥都在附近，好的学校也在逐渐引进，是生活气息比较浓的一个地方。
所以，这三个区域哪个更好？
我先说 结论吧： 湖新城>朝阳新城>象湖新城。
论未来发展的大前景：前面我已经说明了 湖新城的优势，而且在未来很长一段时间内，它的这个优势都是会一马当先的，而且随着城市布局加快，越来月明显。而我们不论是居住还是投资，跟着政策走不一定能赚很多，但是绝对不会亏！
而根据《南昌市城市总体规划（2016-2035年）》简稿可见，在2025年前，南昌集中发展四块区域： 湖新城、儒 湖新城、瑶湖新城、南昌东站高铁新区。 在这份长期规划里，是没有象湖新城和朝阳新城存在的。
因此， 发展前景PK， 湖>朝阳>象湖。
再说交通。 湖的 市内交通线 有2号线，还有4号线正在修，通往 滩、 城区都方便。象湖有3号线擦边而过，朝阳有4号线穿过。 因此市内交通 湖>朝阳>象湖。
而从 市外交通 来说， 湖有南昌西高铁站，地铁就可以直达，交通也是很方便。而象湖相对较近的南昌东站目前还是建设施工阶段，投入使用还有一段时间。而且，南昌东站离它也还是有一点距离的。而朝阳附近有南昌站，但是随着 高铁计划的全面铺排，很显然，南昌站的战略地位是比不上南昌西的。因此 市外交通 湖>朝阳>象湖。
想要自驾？也可以。 湖的规划是往大了规划的，所以 湖布局了 双向八车道，快速路、干线性主干路、主干路、次干路、支路五个等级 ，可以充分满足有车一族的出行需求， “出门不堵”是多少人梦 以求的。
象湖则有桃新大道快速路、昌南大道、南外环与沿江快速路四条快速路，也是很方便。唯独朝阳，路窄是近年来常常被人吐槽的。 所以市内自驾交通 湖>朝阳>象湖。
最后我们再论一论游 设施吧。如果单说投资的说， 湖当然是首选，所以我们聊一聊自主情况下周边的游 配套。
湖区域里，最知名的：万达茂。谁来南昌要找地方玩，年轻人肯定就推荐去万达茂了。今年VR大会召开之后，南昌VR主题 园也成了收到期待的 园项目。前几天开园了，那叫一个人山人海。而且除此之外， 湖公园、卢塞恩小镇都是游玩不错的去处。
而朝阳有动物园，象湖就有点薄弱，有自然景观象湖公园。所以 游 上是 湖>朝阳>象湖。
至于剩下的教育 、医院 等这些重要 ，都是优先落地 湖，再给别的区域分的……
所以呢，题主问“象湖几年能超越 湖”，我觉得题主是从象湖现在的居住情况出发才得出的结论。而要我来回答呢： 象湖超越不了 湖。朝阳可以超越象湖，但距离 湖还是有一定距离。
作为一个南昌本地人，我来回答。
先从现在出发去对比，象湖新城，目前有沿江快速路，昌南快速路改造今年完成，桃新快速路还在纸上，快速道有交通方便优势，但也噪音污染，其他主干道比较拥堵，有个县 体育 管，新洪城目前还没入驻，最大的缺点就是属于县级，没有小学初中名校，地铁也仅规划了4号线2个站点。目前人口在3个新城中最多，但基本是相对平穷一点的人居住，当然也有富人，只是比较少，这是事实，希望住象湖新城的朋友不要为此攻击我。未来的话，象湖滨江片区还是走前景的，尤其是过江隧道建成之后，可以直接去 湖。再来说朝阳新城，它是西湖区举全区之力打造的新城，这几年引进了比较多的名校个商业，房价也是涨了很多，快速路走沿江快速路，九州高架，还有今年要开通的昌南快速路，其实象湖景区大部分就是在朝阳新城区域内，并不是在象湖新城。除了几天快速路，其他主干道就比较窄，交通拥堵。地铁规划有在建的4号线穿过，有南昌动物园，还有正在建设的 城。未来发展不是很 观， 土地 缺乏，不能在建大型项目，目前最大的优势是距离 城区近。 湖属于省府板块，虽然省政府是在距离 湖一路之隔的红角洲最南面，但 湖新城就在省政府的眼皮子底下，连路名都是九江路、上饶大道、萍乡大街这类的名称，足以说明 湖的地位。 湖新城有国体中心，歌星演唱会现在都是在这里，南昌西站，目前是南昌最主要的市外交通，以后的南昌东站可能会和西站平分秋色，但绝不会取代西站的位置， 昌九高铁就走西站。融创茂和融创 园现在是南昌的地标之一，绿地的卢塞恩和 湖公园也会成为南昌地标之一，还有就是绿地博览中心，是江西最大的会展中心，目前学校和医院陆续建设，进展缓慢，导致人口无法聚集，但我相信未来一定会聚集起来的，毕竟这里的建设是南昌最好的。快速路有枫生快速路，未来还会有过江隧道到象湖快速路。地铁目前有2号线穿过，还有正在建设的4号线形成十字交叉。商业就不说了，自然不少。未来发展潜力最大，还有很多土地 ，10年后应该会超越 滩成为南昌、乃至整个江西最繁华的片区。理由是 湖有很多省市政府和央企国企的单位房，这些单位也会陆续搬进 湖，目前我知道一些，就不直接说了。
对比3个新城，目前朝阳最好， 湖次之，象湖最差。未来 湖会独领 ，远远甩开其他2个新城，朝阳会略好于象湖。
这个我个人观点，意见不同者勿喷。
先抛出观点：从目前的规划看，象湖是赶不上朝阳新城了，而且象湖滨江新城会与 象湖拉开差距！朝阳和 湖，朝阳比 湖人气旺好吗？未来发展也比 湖好！至于象湖和 湖，当然是 湖未来更好！
为什么？看规划，朝阳配套完善，而且目前人气越来越旺，反观象湖，相对差很多，新 房子交替，想拆重新规划是要大力气的！至于这个大力气，值得么？而 湖规划也不错，问题是规划，现在都是投资客，木 啊？而且我发现 湖的产业规划是个缺点， 说朝阳也没有，但朝阳离市中心近，离 滩近啊！看环境，除了象湖湿地公园能拿的出手的，其他的呢？朝阳的沿江公园也不差！何况周边的人文环境，群居人员整体素质都有较大的差距！目前 湖和朝阳一样，但是呢？没人住啊，没人住！教育呢？可以去查下规划，这事朝阳新城的主打的宣传？象湖呢，近几年那么多楼盘，又有什么动作？ 湖教育也是一般般吧……那么多楼盘教育 并不丰富！但规划没有问题，得看未来入住状况！交通呢？更是甩一条街！全体象湖人民盼地铁望眼欲穿就是没有。殊不知，相对快速路，地铁就是王道，不服看北上广深！而朝阳还有两条快速路， 湖的一会一个的红绿灯让人想哭……至于象湖熟南昌县什么的就不说了，总之象湖真的很难有盼头……朝阳和 湖十年内， 湖更胜一筹！不服的话五年十年后来打脸。
作为外地刚需的我来怒答一发！
毕业之后来南昌工作，攒了几年的钱还是得靠 爸 妈救助，付了首付，买了 湖。 最大的原因当然是不限购嘛。
那时候象湖也是不限购的区域，但是一方面是觉得象湖太远（其实 湖也很远），另一方面就是觉得象湖和 湖相比，还是 湖发展前景更好一点吧。
论区位湖和象湖隔江对望，在地图上的位置是差不多的。 湖和 滩中间隔着红角洲，象湖和 城区中间隔着朝阳。但是差不多的位置， 湖明显好过象湖嘛，毕竟是亲儿子，脑子一动就知道 湖的 好过象湖。
论价格 对买房一族来说，价格也是我首先要考虑的因素。我买的时候 湖的房子均价在1万，象湖的房子均价八千多。想了一下，我们还是选择了 湖， 考虑到我们是刚需第一套房，房子主要是满足基本的生活需求，未来如果生了孩子，那肯定是要换房子的。
所以购房的时候选择 湖，也是看在 湖的房价刚刚到一万，勉强还在承受范围内，买房有保障，未来肯定不会跌，要出手再换套大点的房子也划算。
那现在大家也知道啦， 湖的房子基本上到1万56了，象湖也到1万了。
论居住 这个其实要看个人需求，现在居住起来象湖肯定会比 湖略好一些， 有很多 城区和南昌县的人涌入， 湖多为投资客，没那么多人。
但我其实还挺喜欢 湖的环境的，地广人稀，想要开车出去玩方便，上班也方便，不用担心像市区那样堵车（听说朝阳上班必堵，不知道是不是真的），不想开车了，地铁2号线也方便，未来4号线通车之后应该会更方便一点。
象湖的优势也是这两年才出现的，如果三号线快点开通，象湖的优势应该会更明显吧，但超越 湖确实还早
利益相关来答。
家住 湖，工作在 滩。
我觉得问题问得不是很合理， 除非是投资需要，只是自住的话其实谈不上住哪个区一定要超越哪个区，只是看哪里更符合个人需要罢了。
我是2016年买的房子，那时候刚刚限购不久，选择 湖是 买不了 滩，也买不起 滩，但是我和 公都工作在 滩，结婚的时候爸妈支援了辆车，所以算是有房有车一族，有车的话上班也方便。而且房子买好不久地铁2号线就通了，不想开车的时候我就坐2号线去地铁大厦，还要稍微快一点。
所以按我这种情况，除非换工作，不然除了 湖就没有选择的余地了。比如去朝阳或者象湖买房，那我就只有开车上下班这一个选择的，而且从江对面过来，上下班高峰期一定会堵，哪能像现在，开车过了丰和立交那一段，就一 通无阻。记得去年中秋，我有一同事家住西湖，我都开车到家了，她还被堵在上八一桥的路上（节假日南昌的桥堵得真的吓人……）
所以呢，只是你不是为了投资，哪里会超越哪里就别纠结了，合 的就是最好的。对我来说， 湖就比象湖好、比朝阳好。但对工作在 城区的人来说，如果希望近一点的话，朝阳肯定是最好的，象湖其次， 湖要敬陪末座了。
象湖要超越 湖？are you kiding me？现在 湖就是西客站和万达周边有点人，其他地方可以说就是一个鬼城， 湖看似规划高大上，实则大部分都是画饼，不知道要多少年才能兑现，虽然有二号线穿过，但以南昌目前地铁这个水平，10年才两条线，大部分出行首选驾车或公交车， 湖200 300米一个红绿灯，通勤时间够呛。 湖规划了很多学校实则挂羊头卖狗肉，都是村小改名，前一段时间朝阳新城3所新建的学校都挂了站前路学校，被网友吐槽，小学教育其实大家都差不多，都是新建的学校，中学朝阳的一中属于重点中学，学区最好，朝阳地理位置最好，最靠 城区，三条快速路，交通跟方便，其他地方很一般，和象湖一样定位于居住之城，人口和商业刚起来，得有个车，不然不是很方便。象湖新城东面开发较早，配套最成熟，金沙大道周边有三个大型综合体，店面超市随处可见，全省最大的医院，最大的批发市场，昌南 体育 中心，人口已经30万，非常繁华，有点像 城区的感觉，四面被公园包围，非常宜居，和朝阳一路之隔，3条快速路，到市区任何地方都很方便，象湖西面滨江有近20个楼盘开发，房价1.2 1.3左右比起朝阳和 湖真是厚道多了，不足之处在于没有名校，属于南昌县管辖，早高峰车多有点堵。
当初象湖炮火的原因有，一新洪城大市场坐落在东新乡 二南昌大学第一附属医院的分院也设在那。然而事实是 洪城大市场所 都不愿去新洪城，去了交15万压金，店面不能放货，不能搭阁楼，房租贵，仓库不好找，又远，加上电商的冲击，批发市场也不太好做，佬洪城虽说要拆，但不限制去不去新洪城，目前那些 商户又三个地方可以去， 洪城旁边的，深圳 批发市场，都比新洪城有优势，绝大多数可以在深圳 批发做生意的就不会去新洪城，还有一些做了很多年，赚了很多钱的现在受电商冲击不打算做的，反正钱也赚的差不多。有稳定的 客户量大的即使在家也能完成自主交易，电话微信交易，省去更多的人工以及店面成本。目前不太看好象湖。朝阳那边不算很了解。不敢妄加评论
象湖新城...属南昌县管辖项目
朝阳新城...属西湖区官辖项目
新城...属省政府打造项目
三个新成近期比较...
象湖综合比第一
朝阳综合比第二
综合比第三
三个新城中期比较...
朝阳综合比第一
象湖综合比第二
综合比第三
三个新城长期比较...
综合比第一
象湖综合比第二
朝阳综合比第三
未来 新区( 第十八个新区)将是南昌的更新亮点!
个人见解
不知道所谓的“发展”，是什么意思，是这个地方的经济总量很大呢，还是这个地方的房子多，还是钱多？还是人多？？？？还是路多？？这要搞清楚……
虽然象湖新城属于南昌县管辖，但是这里目前的发展，是南昌市除了 滩之外，没有任何一个新城可以比较。不在一个层次。
人口现在多得不得了，商业多得不得了，一附院即将开业，学校多得不得了…整个南昌，整个江西，有几个名校？没有名校就没有发展了？？路多得不得了，公交车多得不得了…
湖，朝阳等地方，没 谈什么发展？？
特别是 湖…南昌本地人不会去，外地人口有限，除了本地的农民， 湖没戏，最多就是南昌西站周边好点…
我们从地价和房价的角度来分析一下这个问题吧！
首先， 湖是什么？
湖是含着 出生的板块 。
南昌西站建设之初， 湖完全是一片黄土，那时候我还在读大学， 妈说要不然就在学校边上买个房子吧。我瞅瞅学校，去个市区都要50分钟，这么偏的地方，一个平方还要六千块，谁买啊！结果现在大家都知道了，红角洲的房价一跃过两万，还有市无价。我想起当年的自己，恨不得甩自己俩巴掌。
好了，有点离题，话说回来吧， 湖的成长速度其实很快了。
想想十年前的 湖土地10万元一亩也没 要，华南城2009年单价为35万元/亩拿下 湖1584.6亩地，随后，万达、绿地、正荣、华润等均向 湖片区抛出橄榄枝，最高单价1004万元/亩地也被拍出， 湖地价也是翻了好几倍。
这几年下来， 湖除了没人，其他该起的都起了，现在面临最大的问题就是怎么把人都往 湖引。
从房价上来看， 湖的房价还是在涨，从最开始的5千多开始，到现在1万6千多，涨幅大概是1万，这主要是政策原因。
从经济角度来看， 湖和 新区会是省市两级重点发展的新区，现在南昌新城这么多，新区也是有 倾斜的，它们拿到的 肯定是最好的。而相比大批工厂改建的 新区， 湖则是一片黄土地上盖新城。
滩从2000年开始发展，2010年的时候经过 道我都觉得这块地方真荒凉，而现在的 道……下雨天真的堵成狗。
所以 说“十年 滩”我觉得不是很准确，十年 滩只是说花了十年把 滩建设起来，大家都到 滩工作居住还得往上加五年。
对比 滩， 湖大概需要在 滩的基础上再加5年，预计十年后才会有比较大的变化。而变化可能来自于 城区 ……需要买房（捂脸），政策的优惠导致企业迁移 湖，各级市政机构和民生机构落户 湖
靠着这些吸引了有效人口入驻， 湖就真的是 了，能和它一比的唯独 新区。
但可惜了， 新区的儒 湖新城又偏偏不是一个以居住为主体的新城。
保集半岛二期跟三期哪个好
保集 二期跟三期都有好与不好， ：保集· 东临金沙二路，西贴桃花东路，与抚河隔路相望，南临芳草路；占地860亩，建筑面积达70万平方米。主要建筑类型是多层、小高层、高层、情景洋房、别墅．小区物业管理，电动车进入小区实行一车一卡制度，并且小区内配备措施完善，小区住宅人员主要是工作 ，素质普遍很高！缺点：电梯不是直接通入地下 ，房源太少，缺少大型商场！保集 3期位于青云谱区象湖路，由南昌 房地产发展有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，服务物业是上海保集物业管理有限公司南昌分公司，物业服务周到，管理完善。保集 3期小区，小区绿化率达到45.0%，容积率1.4。如果您觉得本文对您有所帮助，请在文章结尾处点击“顶一下”以表示您的支持。如果您对本文有任何意见或建议，请点击“踩一下”，以便我们改进该篇文章。如果您想了解更多相关内容，请查看文章下方的相关链接。