亲爱的网友们，如果你对厦门二手房税费明细表_厦门二手房交易税费不是很熟悉，那么你来对了地方。今天我将和大家分享一些关于厦门二手房税费明细表_厦门二手房交易税费的知识，希望能够帮助大家更好地理解这个话题。
本文目录一览
厦门二手房交易税费2019
厦门二手房交易税费20191、2019厦门契税新规定
（1）卖方：卖方买房没满两年卖房的需要缴纳5.6%；卖方买房满两年不满五年要缴纳1%；卖方买房满五年而且是住房由于其它原因导致卖房的可以免税；卖方买房满五年不是住房有多处房产的需要缴纳1%的。
（2）买方：买方购买90平以下的房产的需要缴纳1%；买方购买90平以上房产的并且是住房的需要缴纳1.5%的；买方购买90平以上房产如果不是住房的需要缴纳2%的；如果买房购买的商业房或公司产权需要缴纳3%的。
2、个人所得税新规定
（1）普通住宅2年之内：【售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）】×20%。
（2）2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。
注：二手房交易税费直接关乎到二手房交易，因此在进行二手房交易之前，详细的了解一下厦门二手房交易税费知识，是十分有必要的。
厦门二手房交易税费有哪些
厦门二手房交易税费有哪些二手房交易过程中买方和卖方都需要承担不同的税费，而不同的地区，二手房交易要交的税也是不同的。下面具体说一说厦门二手房交易税费有哪些：
1、买方
（1）契税：成交价或评估价（高者）×1.5%；商用用房或大于144平米的为3%。
（2）交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。
（3）交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%。
（4）产权转移登记费：50元，每增加1人加10元，买家为单位的80元。
2、卖方
（1）交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。
（2）交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%。
（3）土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%。
（4）个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是生活用房的免征）。
（5）营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)。
如果您对本文的内容感到满意，请在文章结尾处点击“顶一下”以表示您的认可。如果您对本文不满意，也请点击“踩一下”，以便我们改进该篇文章。如果您想更深入地了解相关内容，可以查看文章下方的相关链接。