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仁恒江湾城四期为什么贵
仁恒江湾城四期贵的原因是环境好位置好。根据查询相关 息显示仁恒江湾城四期小区位于 山路207号，于2016年建成，开发商是 仁恒置业有限公司，物业公司是业主自筹物业，房屋总数722户，容积率达到了2.79，绿化率也有31%，物业服务费2.4元/㎡每个月，由于小区地处核心地带，所以仁恒江湾城四期的房价贵。仁恒江湾城二期得房率是指什么，买之前要做哪些预算？
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仁恒江湾城二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般仁恒江湾城二期多层的公摊为5%-10%，仁恒江湾城二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，仁恒江湾城二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买仁恒江湾城二期房子的情况来算一下。
买仁恒江湾城二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择 宜的仁恒江湾城二期房屋户型，价格与面积。3、算清购买仁恒江湾城二期房子时的各项税费4、仔细考量仁恒江湾城二期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好仁恒江湾城二期房屋装修及维修费用预算。
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