亲爱的读者，相信很多人对物业管理中 什么叫做公共区域和什么是公共区域都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于物业管理中 什么叫做公共区域和什么是公共区域的知识，希望能够帮助大家解决这些问题。
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物业管理中 什么叫做公共区域
公共区域指一限定范围内，属于全体房屋所有权人共同拥有和使用的区域。
公共区域包括两个部分：共用部位和公共设施。如《上海市居住物业管理条例》对共用部位和公共设施的定义是：“共用部位，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面等部位。”
“公共设施，是指物业管理区域内，由业主和使用人共同使用的道路、绿地、停车场(库)、照明路灯、排水管道、井、化粪池， 箱（房）等设施。”
住宅小区公共区域安全防范
住宅小区公共区域的安全防范系统有警卫照明、巡更系统、视频监控系统、停车管理系统组成。
1、警卫照明：安装在小区周界、主要公共活动区、住宅的周围。
2、巡更系统：住宅小区内安装巡更系统，保安巡更人员按设定路线进行值班巡查并予以记录，巡更点与安防监控中心联网，计算机可随时渎取巡更所登录的信息，从而实现对巡更人员的钉效保护和监督管理。
3、视频监控系统：在住宅小区的主要出入口及公建重要部位安装摄像机进行监视。安防监控中心可自动佯动切换系统图像，可对摄像机云台及镜头进行控制，宜对所监控的重要部位进行24h持续录像。
4、停车管理系统：在住宅小区车辆出入口处，通过IC卡或其他形式进行管理或计费，实现车辆出入及存放的时间记录、查询及数量等管理。
什么是公共区域
公共区域是指公众共有共享的活动区域。公共区域可包括以下三类：商场的公共区域分为室外公共区域与室内公共区域。室外又称之为外围，它包括外墙、花园、前后门广场及停车场等。室内公共区域又分为前台和后台。前台区域是指专为客人活动而设计的场所；后台区域即为商场员工的工作和生活区域。
酒店的公共区域指酒店内公众共同享有的活动区域。公共区域的范围划分为室内公共区域与室外公共区域。室外公共区域是指酒店外围区域，它包括酒店外墙、花园、前后大门等。室内公共区域又划分为前台区域和后台区域两部分。室内公共区域的前台部分通常指专供宾客活动的场所。室内公共区域后台部分通常指为酒店员工设计的活动区域。
物业管理公共区域是指一限定范围内，属于全体房屋所有权人共同拥有和使用的区域。公共区域包括两个部分:共用部位和公共设施。
总结：以上就是本站针对你的问题搜集整理的答案，希望对你有所帮助。