小伙伴，您是否对房屋质量问题可以拒交物业费吗_房屋质量问题赔偿明细感到陌生？别担心，今天我将为大家介绍一些关于房屋质量问题可以拒交物业费吗_房屋质量问题赔偿明细的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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哪8种情况可以拒交物业费
8种情况，业主可以拒付物业费。
1.物业费的收取时间自业主收到房屋交付之日起计算。如果延迟交房时间，业主完全可以拒付延迟的物业费。这种情况下，买卖合同约定的交付时间不能作为物业费交付的起始时间。
2.物业公司未与小区业主签订书面服务合同。
3.如果物业公司服务太差，可以不先交钱，但要收集相关证据，包括音频、视频、照片等信息。
4.如果业主发现物业公司提供物业合同以外的服务并收费，业主可以拒付。
5.物业公司收费 超过物价部门审核公示 的，业主可以不支付超出部分的费用。
6.房屋质量有问题，房屋未交付的，业主可以不交物业费。
7.经查，物业公司无法出示合法的价格审批文件原件，业主可以拒付物业费。
8.物业公司收取中央空调、热力设备等能源费用，业主可能拒付。
因房屋质量问题拒绝交物业费合法吗
因房屋质量问题拒绝交物业费不合法，具体如下：1、如果物业合同终止，业主退出物业服务区域，否则，业主都是需要交纳物业费的。交纳物业费是业主履行物业服务合同的义务，如果不履行属于违约行为；
2、房屋质量不合格在保修期内可以找出卖人，出卖人应当承担相关修复责任。出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购买者可以自行或者委托他人修，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
房屋出现质量服务问题是在保修期内的话，可以与开发商协商解决，如果是在保修期外的话，可以启用维修基金对质量房屋进行修缮。
法律依据：《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照 有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
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