亲爱的读者，相信很多人对租房子中介费怎么收租房子中介费谁来承和出租房屋公司中介如何选出租房屋找中介都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于租房子中介费怎么收租房子中介费谁来承和出租房屋公司中介如何选出租房屋找中介的知识，希望能够帮助大家解决这些问题。
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租房子中介费怎么收租房子中介费谁来承担租房子中介费一般多少
很多人在外工作都会有租房子的经历，现在很多房子都是中介在帮忙出租，有了专门的租房机构，就会有收费的情况，各个地方的行情都是不一样的租房子中介费的收取标准也是不一样的，对于很多次租房子的人来说，很容易掉进一些租房陷阱，下面我们就来一起看一下租房子中介费怎么收，租房子中介费谁来承担，租房子中介费一般多少这些关于租房的相关信息。一、租房子中介费怎么收
租房子对于很多人来说并不陌生，很多在外地工作的人都要租房子，对于租房中介费，基本上都有，租一个房子需要交中介费，这个好像也成为了习惯，那租房子中介费怎么收？
1、中介费一般是两种收费：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。
2、房地产经纪费：房屋买卖收费，按成交价格总额的0.5％－2.5％计收。实行的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3％。
3、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。
二、租房子中介费谁来承担
很多人在租房子的时候都觉得很麻烦，想要找中介来帮忙，中介租房子就要收取中介费，这个已经成为了一个不成文的规定，但是租客对于中介费应该谁来承担这个事情，一直都弄不清楚，那租房子中介费谁来承担呢？
1、从严格意义上来讲：应该是＂谁委托中介公司谁就应该付中介费＂！如果房东将房源交给中介公司，一般应该收取中介费用，但由于房源紧张，中介公司也有免其中介费的支付。租客委托中介公司找房源当然要付中介费的。
2、现在租房子中介费由谁出并不是固定了，有的城市是让房客出，比如无锡市，有的地方是房东租客都要出，比如上海，也有一些不成文的规定，那得看你在哪个城市，要出租什么样的房子，总之这个中介费到底谁出好能与中介签订合同，该怎么办按照协议来就不会出问题。
三、租房子中介费一般多少
在租房子的时候，看重的就是房子的本身好不好，第二个看重就是租房子的中介费，现在市面上个人租房的情况已经很少了，大部分房子都是由中介来租，那租房子中介费一般多少呢？
1、收一个月的房租费用。比如你租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介公司一千五作为费，房主是完全不掏钱的。
2、收半个月的房租。基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十块钱左右的把这部分费用留出来。
3、不收中介费。中介公司必须，否则他的工作是无效的。这个钱是哪里出的呢。就是中介公司先付给房东租金，然后转手再租出去，当然中间是有差价的。
以上就是关于租房子中介费怎么收，租房子中介费谁来承担，租房子中介费一般多少的相关内容，希望能对大家有帮助！
出租房屋公司中介如何选？出租房屋找中介的流程？
有些人房东为了省事，就会直接通过公司来出租，那么，出租房屋公司中介如何选择呢，如果要通过中介帮忙的话，我们就要知道出租房屋找中介的流程是什么。出租房 子其实并没有那么简单，什么都不懂的话，你的房子很难会找到租客，毕竟现在的竞争市场非常的激烈，所以，有些人房东为了省事，就会直接通过公司来出租，那么，出租房屋公司中介如何选择呢，如果要通过中介帮忙的话，我们就要知道出租房屋找中介的流程是什么。
出租房屋公司中介如何选？
一、首先，这个公司必须合法。合法的中介机构要具备下例条件：1、有工商行政管理部门批准的 营业执照 ；2、有市房屋 土地 管理局审核颁发的资质证书；3、有自己的名称和组织机构；4、有固定的服务场所；5、有必要的财产和经费；6、有足够数量的专业人员；7、在社会上的有良好的信誉。
二、其中关键是要有合格的专业人员，即得到资格认证和注册的房地产价格评估人，以及 房地产咨询 人和 房地产经纪 人。 房地产估价师 必须经 统一答案，取得证书，并注册登记，才能从事房地产估价业务。房地产咨询人和经纪人虽然不需要经 统一答案，但必须经省、市房地产行政主管部门的统一答案、注册，取得资格证书才能执业。而且执业证书实行年度审核制度。
三、要注意的是，目前有的中介公司“挂羊头买狗肉”打着某公司的招牌，实则与之并无任何关系，从事无照经营，招徕顾客；也有的是自然人从事租房业务，收取 中介费 。他们大都打着“租房中介”的招牌，开具白条收据，收取 定金 ，帮顾客 租赁房屋 ，事成之后收取，然后一走了之。这样无论对出租方或是承组方都会埋下不安全的隐患。
四、其次，要看中介公司的业务是否属于其经营范围。有的中介公司擅自扩大经营业务，以经营范围中“信息服务咨询”为幌子，混淆经济业概念，从事专业的 房地产中介 经济业务。
出租房屋找中介的流程？
一、向管理部门提出申请，领取《房屋租赁证》
提交资料：
1、房屋出租申请书；
2、 房屋产权证明 或批准建房的合法文件和证明材料
3、个人应提 交房 主的居民身份证明；单位应提交单位法人资格证明；
4、出租共有房屋的，应提交其它共有人同意出租的证明或委托书；
5、涉外的房屋须有公安部门的批准书；
二、寻找交易伙伴，签订租赁契约。
三、 房屋租赁登记备案 。房屋租赁双方达成协议并签订书面合同后，到房屋主管部门办理租赁备案手续。
提交文件：
1、 房屋租赁合同 ；
2、 房屋所有权 证；
3、《房屋租赁证》或《临时房屋租赁证》；
4、当事人双方合法证件。
出租房屋公司中介如何选，大家看了文章之后已经知道了答案，你们要想找到好的中介，就必须要货比三家，看一下对方有没有营业执照，然后向别人打听一下对方的口碑怎么样，同样的，从文章中已经知道了出租房屋找中介的流程是怎样的，有了这些流程就可以顺利的办理。
总结：以上就是本站针对你的问题搜集整理的答案，希望对你有所帮助。