亲们，大家好，相信很多人对丹东新区小户型二手房出售_丹东二手房出售都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于丹东新区小户型二手房出售_丹东二手房出售的知识，希望能够帮助大家解决一些困惑。
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丹东碧桂园现在有二手房吗
丹东碧桂园现在有二手房。丹东碧桂园的二手房在江山云著小区，小区地址为 区滨江西路纤维厂旁，小区建筑面积大，房屋总数少，绿荫率高。碧桂园集团，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团，中国房地产十强企业。丹东二手房 买卖税费问题
二手房交易流程：首先签二手房买卖合同，缴纳购买房屋定金，之后如果双方都有时间，就去签按揭合同，也就是像银行申请贷款。拿着购房合同去调出公积金！
然后房东如果证在银行，那么就需要双方协商由谁解压取证，这种情况一般都是由买方，其实这个没有什么的，只要付款的时候卖方给你出具收条就行了。反正过户的时候都要给首付，一个意思。
然后等房东从银行吧房产证拿出来，和银行审批结果，当银行审批通过之后，就是同意你贷款之后，买卖双方和中介方一起去房交所过户。同时付给卖方首付。
税费如下：
1：营业税：144㎡以下未满5年 5.6%大概22400 （卖方）
2：个税：1% 大概4000 （卖方）
3：契税：90-144㎡首付1.5% 大概6000的样子 （买方）
其他还有一些制图费、印花税、国土勘测费、工本费等，加起来也就是几百元。
另外可以商议营业税和个税由买方还是卖方出。这个就需要你们双方商议了。
现在房产证就是你的名字了，然后用你的房产证在房交所进行抵押登记，3个工作日之后到房交所取证，拿到银行进行抵押，就等待银行放款了。
之后就可以搬进去住了。
如果有中介还有中介费，这个就看你自己去跟中介公司谈了。
还有就是如果贷款的话海域按揭服务费，这个根据不同的银行，不同的地方，首付 也是不一样的，所以必能给你给出具体的数字
纯手打，希望对你有帮助，望采纳
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