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珠海限购政策
珠海限购，外地人在符合珠海限购政策条件的情况下可以在珠海买房。外地人在珠海买房需要缴纳5年以上个税或社保证明才能购房。新购买的普通住房，须在取得不动产权证满3年后才能上市交易(转让)。《珠海限购规定》
1、珠海户籍：单身限购3套;已婚者以家庭为单位，限购3套;
2、非珠海户籍：
(1)珠海大桥以西：一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求;
(2)高新区：一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求;
(3)香洲区：
一手房：180_以上不需提供社保或纳税证明，限购1套;
180_以下需提供3年社保或纳税证明，限购1套;
二手房：144_以上提供1年社保或纳税证明，限购1套;
144_以下提供5年社保或纳税证明，限购1套;
(4)横琴新区：
一手房：180_以上不需要提供社保或纳税证明，限购1套;
180_以下需要提供5年社保或纳税证明，限购1套;
二手房：5年社保或纳税证明，限购1套;
3、港澳人士：2套珠海大桥东仅限购1套，珠海大桥西限购2套，但全市不可超过2套。
什么是限购政策？
限购政策指限购令，是指政府出台的房屋限购政策，出自2010年4月30日 出台的“国十条实施细则”，从2010年5月1日起， 家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。
这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。此后，相继有49个地级以上城市实施“限购令”。
基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的 、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。
法律依据：
《 人民共和国民法典》
第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以 数据交换、 邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
珠海房价限购新政珠海房价2019价格珠海房价多少钱一平方
珠海是广东省的地级市，处于珠江口西岸，是中国早设立的四个经济特区之一。近年来随着珠海的快速发展，越来越多人选择来到这座城市安居 业，因此给房地产带来了压力。为了缓解炒房客的恶意炒房， 推出了珠海房价限购新政。今天小编就为大家详细介绍，再来看看珠海房价多少钱一平方？以及珠海房价2019价格，给有购房需求的朋友提供参考。一、珠海房价限购新政
1、对于珠海户籍的人来说，以家庭为单位，可在全市购买3套。如果子女满18周岁可算另外一个家庭，父母随迁子女算同一个家庭。
2、对于非珠海户籍的人来说，在珠海购房，需要满足以下条件：
（1）缴纳社保满5年并以家庭为单位，可在香洲区除开唐家、横琴片区购房，新房1套或二手房1套。
（2）在珠海无住房且提供人才证明，可在香洲区购1套新房或在全市购买1套二手房。
（3）可通过投靠直系亲属落户，然后购房。
3、如果是驻珠海部或现役武警，在珠海无住房情况下，可购买1套。（服役地必须为珠 地且已服役5年以上方可购房）
4、珠海的金湾、斗门两区的购房政策已出现调整，在这两个区只需一年社保就可以购买一套商品住房，面向全部购房者，虽然还没有正式发布官方文件，但已在线下直接执行。
二、珠海房价2019价格
珠海房价2019价格没有具体的数据，只能通过不同区域，得出近一个月的平均价格在2.1万/平左右。从数据上来看，坦洲、横琴、香洲、拱北的房价，而金湾、斗门的房价比较便宜。具体数据如下：
1、区域：坦洲，均价：47375元/平
2、区域：横琴，均价：32000元/平
3、区域：香洲，均价：30681元/平
4、区域：拱北，均价：30000元/平
5、区域：南屏，均价：27500元/平
6、区域：前山，均价：25000元/平
7、区域：金湾，均价：19606元/平
8、区域：斗门，均价：14722元/平
（以上珠海房价来源于网络，仅供参考）
三、珠海房价多少钱一平方
1、珠海市的房价受到不同区域的影响，因此有所差异。目前香洲区的房价均价在3.2-4万/平，斗门房价均价在1.5-2万/平，金湾房价均价在1.7-3万/平。
2、从统计数据中可以看出，房价比较高的区域有坦洲、横琴、香洲、拱北，而房价比较低的区域有金湾、斗门，这都和房子周围的公共设施、商业区、交通状况有关。
3、从全国范围内来看，珠海房价属于中等偏上的，虽然近年来 颁布了相关房屋限购政策，希望通过这种来控制房价，但是依旧有大批人才涌入，导致出现房屋供不应求的局面，房价自然会上涨。
4、不过珠海珠海房价限购新政，在一定程度上缓解了房价增长过快的情况，保证了房地产市场平稳运行。
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