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什么是接力贷？
什么是接力贷？
想买一套房，但是在贷款方面又有一定的压力，去中介打听了一下，他们告诉我有一款叫接力贷的产品比较 合我买房，请问什么是接力贷？ 合哪些人？接力货是银行为解决客户因还款能力不足或因年龄偏大贷款年限无法达到最长的问题，采用增加房屋共同所 和贷款共同借款人的方式，由两个或两个以上借款人共同向银行申请办理的住房贷款。
比如刘先生今年55岁，想申请个人住房贷款。按照规定：一股男性自然人的还款年限不能超过65岁，女性不能超过60岁。那么刘先生只能申请10年期的贷款，而通过接力贷的方式，将他儿子(25岁)追加为共同借款人，则可以儿子的年龄为参照，将贷款期限延长至30年都是没有问题的。
用人群：年龄四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人。但是这种贷款也有一定的风险所在，有可能父母和子女之间有可能因房屋产校出现 ，或继承人之间因遗产处理问题发 生 。仅有 可办理。 所谓额接力贷款购房，其实就是指借款人的年龄可能比较大了，并不符合银行申贷的年龄条件。
在这样的情况下，借款人可以通过增 个共同借款人来满足申贷门槛。
共同借款人需要是所购房屋的共 且与主贷人是子女关系。
通俗一点解释，就是借款人想要申请较长时间的房贷期限，比如30年，但是借款人的本身年龄已经达到了40年，根据银行规定，借款人就不符合申贷年龄了。
借款人就可以选择子女作为自己的共同借款人，未来跟自己一起承担还贷责任。
以 地区为例，想要申请接力贷的话，除了父母需要有购房资格之外，还需要提供子女的银行流水、个人征信等。
若父母已退休，办理贷款时需提供退休证复印件和近一年的退休金流水。
收入证明方面，需要父母和子女的收入总计不低于所还月供的2.1倍。
这种贷款方式听起来比较方便，风险也是可以控制的。
但是实际上，对于房地产市场来说，可能成为一种炒房投资手段，因此大部分银行对于接力贷还是比较谨慎的，很少会提供这种贷款方式。
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扩展资料：
接力贷有什么危害？
所谓“接力贷”，就是指子女或父母作为所购房屋的所有权人，父母或子女作为共同借款人办理的住房贷款。
其缺点主要在于父母和子女之间可能会 房屋的产权问题出现矛盾；在父母去世后，其他子女作为继承人之一，也可能 遗产处理问题也产生 。
而接力贷也会把风险压在两代人身上，导致风险倍增。
像主借款人是父母的话，一旦父母丧失还款能力，那就需要作为共同借款人的子女来承担还款压力。
且接力贷在一定程度上还间接加剧了“炒房”现象，就有的明明名下已经有两三套房了，还想通过接力贷的方式让父母买房，如此一来，就是在“钻”限房限购政策的“空子”。
当然，接力贷也不是没有 ，其可以将借款人年龄加贷款年限 当延长，比如父母年龄较大，单独贷款可能申请不到多长的贷款期限，还款压力就会很大，但找子女做接力贷的话，贷款期限就能有所延长。
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