亲爱的小伙伴们，大家好，相信很多人对凤台个人急售二手房源_凤台二手房急售30万都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于凤台个人急售二手房源_凤台二手房急售30万的知识，希望能够帮助大家解决一些困惑。
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30万二手房交易时税是多少
1、合同印花税： 房屋成交总额×0.05%；
2、增值税：对于非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。北、上、广、深四个一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；
个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
3、个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；
4、土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征；
契税是应由买方交纳的，交税比例是： 普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
扩展资料
市二手房交易中涉及到的税费共有八种：
①印花税（包括交易印花税、房产证印花税）
②契税
③增值税
④城市建设维护税、教育费附加
⑤个人所得税
⑥土地增值税
税费判断
第一步：首先看房屋属性，包括已购公房、二手商品房、经济 用房、央产房、回迁房
第二步：看房产证年限，是否超过2年；
第三步：看面积、单价、容积率，判断是否是普通住宅、面积是否超标。
参考资料来源：百度百科-二手房税费
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