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广州南沙区购房有限购吗广州南沙区未来发展如何
每个城市的房价不同，而且购房条件和资格设定的也不同，具体要根据不同城市的具体情况来考虑。广州属于一线城市，消费水平比较高，所以房价相对高很多的，那么广州南沙区购房有限购吗，很多地方的房子都有限购的情况，具体是什么情况呢？广州南沙区未来发展如何呢，对于想要该地购房的人群来说还是需要多了解相关情况的，一起来看看相关内容。
广州南沙区购房有限购吗
1、广州共11个区，南沙区是属于广州的限购区域之一，全广州范围内限购区域广州户口以家庭为单位可以购买2套住宅，广州户口单身可以购买1套，外地户口提供五年连续的社保或税单可以在限购区域购买1套住宅。
2、南沙区商服类物业（公寓、写字楼、商铺）不限购，住宅物业限购！非本地户口需要满足以下条件之一即拥有购房资格：近5年内连续购买广州社保达60个月；近5年内连续在广州市缴纳个人所得税60个月；
3、本科以上学历且在南沙区工作的；持有中级职称证书且在南沙工作的；非广州户口拥有以上条件之一即拥有购房名额。
广州南沙区未来发展如何
南沙区，广东省广州市市辖区，为广州城市副中心，地处珠江出海口和粤港澳大湾区地理几何中心，是广州市唯一的出海通道，也是连接珠江口两岸城市群和港澳地区的重要枢纽性节点，境内有珠江三角洲西部唯一的深水码头南沙港、中国三大造船基地之一的中船龙穴造船基地和广东省首个通过正式验收的保税港区广州南沙保税港区，广深港高速铁路、广州地铁四号线等交通大轴线纵横贯穿。
南沙区产业基础坚实，形成了现代服务业与先进制造业并重的产业框架，汽车、船舶、重大装备等先进制造业和航运物流、科技创新、服务外包、创新金融、融资租赁、跨境电商、总部经济等现代服务业快速发展。，南沙区实现地区生产总值1683.23亿元，比上年（下同）增长10.5％。其中，第一产业增加值为56.13亿元，增长4.3％；第二产业增加值为708.67亿元，增长7.8％；第三产业增加值为918.42亿元，增长13.5％。
广州南沙区购房有限购吗，这一区域属于限购区域之一，而且总体来说房价还是比较高的。如果是以家庭为中心的话可以购房两套，如果是单身的话只能买一套房子。广州南沙区未来发展如何，整体来说还是很不错的一个发展区域，而且第一产业，第二第三产业的增加值也在不断上涨，这些内容大家可以参考。
南沙限购吗
根据广州市南沙区商品房限购政策规定，目前在南沙区买房是没有限购要求的。南沙放开了限购，新政策明确在南沙区工作、学习，并符合下列条件之一的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制(在广州市内已购有首套商品房的除外)：具有本科及以上学历;具有中级及以上专业技术资格;具有中级及以上职业资格;具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格。
港澳居民以及持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇。
广州买房政策规定
1、购房数量：
(1)广州市户籍居民限购2套，单身(含离异)人士限购1套;
(2)非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算)，限购1套;在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;
(3)境外机构和个人购房按照现行有关政策执行。
2、公寓：
(1)12月20日起，居民个人可购买3月30日之前土地出让成交的公寓，取得不动产证满2年后方可再次转让;
(2)3月30日后土地出让成交的商服类房地产项目，仍按原政策执行(即330新政)。
3、首付：
(1)广州市无房无贷(过)者：首付最低3成;
(2)广州市无房有贷款记录者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成;
(3)广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者：商品房首付最低5成;
(4)广州市有房首套未还清者：商品房首付最低7成;
(5)广州市有房：公寓首付最低7成。
4、差别化住房信贷政策：
(1)对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;
(2)对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;
(3)广州市户籍职工连续足额缴存1年以上，非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。
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