亲爱的朋友们，很多人可能对交房还需要交什么费用大概多少钱_交房还需要交什么费用不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于交房还需要交什么费用大概多少钱_交房还需要交什么费用的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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收房时要交哪些费用
到了交房的时候，也是有很多的问题需要我们处理的。尤其是交房的费用，更是我们度非常关心的。下面大家和我们来了解下，收房时要交哪些费用?这样在我们打算交房的时候，也是会知道自己到底需要怎么样的来交费，看我们的手里钱，来解决更多的问题。让我们生活更好。一、收房时要交哪些费用
1、居家的时候，有新房入住，物业管理费是必须交的。总的来说。需要提前付一年的管理费给物业。这个算是给物业公司一个小区内环境建设和养护的启动资金，说白了就是保证金。供暖费， 的房子一般都是要收供暖费的。不过，供暖费的收取，是根据具体情况来定的。一般来说，如果你入住手续办理是在6月份之后，6月份以前则根据小区物业的要求来。
2、还有就是，房交房时，首先要交的费用是开放商的房款尾款，都得给给，不交万房款尾款，开发商是无法履行合同约定把房子交给你的。补、退面积差额。虽然在入住以前，我们已经知道房屋的面积，但在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。
3、还有就是，修变更费用。家里做过装修的应该都知道，在房屋装修前，的了解清楚，如果房屋内有变动，是需要提前跟开发商说明。开发商会根据情况收取费用并跟你签订协议的。
二、收房有哪些注意事项
1、居家的时候，收房时要注意观察墙体是否有空鼓或开裂现象，都是很重要的，这时要准备的工具有安全锤、彩色粉笔等。对于室内的所以墙面要用安全锤进行敲击，若出现空响问题，就要用粉笔在该处圈出来，再去通知开发商来处理。特别要注意厨房和卫生间的墙面，如果墙面空鼓贴瓷砖就会掉落。
2、验收的时候，房时一定要注意检查下水道是否通畅，也是的了解的。如果没检查下水道，房子装修完，住进去过不了多久就会出现下水道通水不畅，还会堵塞，这样就很麻烦。所以在收房时，一定要往下水道到大量的水，看看是否顺畅，如果有问题就要请开发商处理。工人不小心把水泥浆弄到下水道，所以装修时也要监工哦。
3、还有，房须知什么呢?收房时一定要注意检查房屋门窗，也是的了解清楚。看看门窗开关是否方便。还要对入户门进行检查，如果入户门会倾斜，不水平就要找开发商处理。如果入户门是内开的话，还需要注意观察其底部距离地面的高度是几公分，如果低于5公分其入户门就容易与地砖粘贴，所以有这些问题一定要找开发商处理。
以上的内容就是小编为大家介绍的收房时要交哪些费用，这样在收取费用的时候，也是会合 的来交费。
新房交房前还有哪些必须缴纳的费用呢？
新房交房前还应当付清或支付的费用有：
一、开发商收取的费用：
1.房款尾款：根据双方合同约定。
2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)
5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。
6.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。
二、物业管理收取的费用：
1.物业管理费用：以合同约定为准。
2. 城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)
4.停车管理费
5.其它增值服务项目周转金或服务费：根据双方约定，应遵循双方自愿原则，不应强行收取。
三、新房交房税费有：
1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房 为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费 略有不同。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的 产权所 。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、证照印花税：5元/本。
5、工本费：10元/本。
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