亲爱的小伙伴们，如果你对深圳坂田十二橡树庄园别墅_深圳坂田十二橡树庄园不是很熟悉，那么你来对了地方。今天我将和大家分享一些关于深圳坂田十二橡树庄园别墅_深圳坂田十二橡树庄园的知识，希望能够帮助大家更好地理解这个话题。
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深圳十二橡树庄园优势有哪些，得房率是指什么？
您好，很高兴为您解答十二橡树庄园小区相关问题。
十二橡树庄园的优势有1、十二橡树庄园地段位于龙岗布龙路与坂雪岗大道交汇处以西（坂田医院斜对面），交通设施便利，生活便捷。2、十二橡树庄园周边其他配套实施齐全，完善。3、十二橡树庄园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、十二橡树庄园地处位置优越，升值潜力大。5、深圳市美丽物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。
十二橡树庄园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般十二橡树庄园多层的公摊为5%-10%，十二橡树庄园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，十二橡树庄园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买十二橡树庄园房子的情况来算一下。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！
十二橡树庄园二期小区介绍
十二橡树庄园位于深圳中轴豪宅板块，坐拥7大自然水库，2大山体郊野公园 ，片区内已建成或在建的均为知名品牌发展商开发的高端住宅，整体容积率均在2以下，是深圳北部 的低密居住地带。
十二橡树庄园位于龙岗区坂田街道办布龙公路旁(坂田对面)，占地面积137106.69平方米
，建筑面积约151424.12平方米，双拼、TH、叠拼面积在168-300平方米(主力面积为200-250平方米)，小高层面积在140-180平方米。
容积率1.12，绿化率30%，覆盖率30%。
“深圳唯一原石山别墅、深圳唯一电梯别墅、区域唯一台地别墅、230米礼宾大道、深圳唯一径端路设计、纯智能化小区”，
双拼、TH、叠拼及小高层平面房，经典的 庄园范本，引领 别墅生活新潮流。
紫吉 A区、B区建设项目由深圳市大贸股份有限公司投资开发；项目位于坂田片区的核心区域， 隔布龙路和万科城遥望，南临万科第五园和中海月朗苑，西临万科四季花城，东接珠江旭景佳园，距梅观高速、水官高速出入口约3,000米，距规划中的地铁5号线入口约500米。
紫吉 建设项目用地由建设中的坂田一号路分为A区、B区。
紫吉 A区总用地面积93684.58_，总建筑面积84190
_，建设内容包括住宅、商业、社区健康服务中心及管理用房等。
紫吉 B区总用地面积39740_，总建筑面积47550_，建设内容包括住宅、商业及管理用房等。
本案位于深圳市坂田片区的核心区域， 隔布龙路和万科城遥望，南临万科第五园，西临万科四季花城，东接珠江旭景佳园，距梅观高速、水官高速出入口约3000米，距规划中地铁5号线出入口约500米。
坂田一号路南北贯穿，总占地面积约15.6万平方米。
主要由四个地块组成，A地块G03310-4、B地块G03209-53、C地块G03310-2、D地块G03310-3，其中C、D地块属于计划旧改项目。
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