亲爱的朋友们，您是否对买广州房子需要满足什么条件_广州买房需要什么条件感到陌生？别担心，今天我将为大家介绍一些关于买广州房子需要满足什么条件_广州买房需要什么条件的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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广州购房需要什么条件
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广州是个繁华的一线城市，很多年轻人都在这里奋斗。众所周知，广州的房价高昂，想在这里买房不仅要准备足够的资金，还需要满足一定的条件，那么广州购房需要什么条件呢？广州买房有哪些政策呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。\r\n广州购房需要什么条件\r\n1、 购房者已经依法缴纳满一年以上的社保或者个税，并且可以出具相关的社保证明或者个税证明。\r\n2、 购房者具有合法有效的身份证和户口本等身份证明。\r\n3、 外地人想在广州买房的话需要满足五年内在广州连续缴纳三年及以上的社保或者个税。\r\n4、 外地户口的购房者及其家庭成员必须在广州没有购房记录。\r\n5、 购房者具有良好的信用记录，有稳定的工作，且具备一定的还款能力。\r\n广州买房有哪些政策\r\n1、 外地户口在广州买房不管是新房还是二手房，都只能购买一套，其首套房的首付比例是30%。如果购房者在外地买过房屋，那么在广州买房按照二套房的规定，其首付比例是70%，如果首套房贷款已经结清的，再次买房按照首套房的规定执行。\r\n2、 对已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有一套及以上住房的外地户口居民家庭，无法提供一年以上本市缴纳的社会保障缴纳证明或个税证明的外地户口居民家庭，暂停在本市范围内向其出售房屋。\r\n文章总结：以上就是小编为大家介绍的广州购房需要什么条件以及广州买房政策的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。大家买房之前一定要充分了解当地的买房条件和政策，这样才能万无一失。如果想了解更多的资讯，请继续关注齐家网。
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广州买房需要具备哪些条件
广州买房条件和数量规定
1、广州市户籍居民家庭限购2套;
2、广州市户籍成年单身(含离异)人士限购1套（成年单身人士指的是年龄在十八周岁以上的未婚人士或离异人士）;
3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套;
4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;
5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行;
转让/赠与：
1、居民2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;
2、企事业单位、社会组织等法人单位2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让;
3、住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房;
4、接受住房赠与的，须符合广州市的现行限购政策。
广州购房政策
2018.12.19发布：广州住建委《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》全文
2017.03.30发布：广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知（全文）
2017.03.17发布：广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健 展政策的通知
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