亲们，很多人可能对物业法对公摊费的规定_新物业法公摊费用规定不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于物业法对公摊费的规定_新物业法公摊费用规定的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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物业新规定2020年公摊水电
物业新规定2020年公摊水电物业新规定2020年公摊水电，按照《物权法》的相关规定，小区内绿化地、道路、走廊、楼梯及楼等区域都为业主共用区域，因此产生的费用需由全体业主公摊承担，若业主有异议，可以到当地的住建部进行咨询。
物业新规定2020年公摊水电包括区域如下，通常来说，物业公摊的水电费主要为：
1、公共 电费，包括楼道内 和园区夜间 。
2、临街建筑的 灯电费。
3、公共区域维修时设备用电费用。
4、园区绿化小品的能源费用（如喷泉、水景观等）。
5、园区绿化的水、电费用。
电梯用电包含在电梯费用中，但是有些物业公司将电梯维护维修费和电梯运行费分开收取。
二次供水用电费用、生活水箱消毒费用应包含在物业管理费中，但有些物业也会把这个费用分离出来单独向高层住户收取。
新物业法2020关于公摊水电费
新物业法2020关于公摊水电费2020年关于物业收费问题，依据的是2004年1月1日发布的《物业服务收费管理办法》，有关公摊水电费的规定如下：
1、物业服务收费收取：
业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。
（1）包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费。
（2）酬金制是指在预收的物业服务中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费。
2、收费 ：
实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
（3）物业管理区域清洁卫生费用；
（4）物业管理区域绿化养护费用；
（5）物业管理区域秩序维护费用；
（6）办公费用；
（7）物业管理企业固定资产折旧；
（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
（9）经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
3、所以一般情况下，如果是物业服务费用包干制的话，那么公摊电费已经包括在物业服务成本当中，如果另外收取，则为重复收费；如果物业服务费用酬金制的话，那么一般情况下，公摊电费需要另外收取。
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