亲爱的读者，很多人可能对一成首付是什么意思呢和一成首付是什么意思呢不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于一成首付是什么意思呢和一成首付是什么意思呢的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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一成首付是什么意思呢
一成首付即给房地产商首付一成，即总付款的一成即10%。一成首付购房已不存在，政策规定，首套房首付为3成，二套为4成以上，一些城市则要求6成以上。买房交首付时要注意：①要检查开发商是否具有商品房预售许可证，是说明开发商具有土地使用证、建设工程规划许可证，建设用地规划许可证等，为买房能否办产权证的重要证件。购买时需要留意所购楼号是否在预售范围内。
②要注意合同是否标准为买卖合同文本。签合同时，选用房地产管理部门一致印制的房屋买卖合同文本，合同文本中所列条款逐条逐项填写。千万不能大意。
③要留意合同条款中所填内容中权力与责任是否对等。开发商的合同文本会在事前已填写好或连补充条款也已填好了，买房人就要提高警惕了!由于这种填写好的合同文本不少存在着权力责任不平等的条款。
一成首付是什么意思呢
一成首付其实就是指购房者只支付给开发商一成的首付，就是总房款的10%。不过现在这种一成首付的购房形式已经不存在了，根据最新的房贷政策来看购买房子，如果想要办理贷款的话，商业贷款的最低首付是30%，如果是购买第2套住宅房的话，首付比例是40%，甚至现在有部分城市已经要求达到60%以上了。所以想要支付10%的首付款买房确实不太划算，即便是公积金办理贷款，至少也要达到20%以上的首付。一成首付购房合法吗？
一成首付购房是合法的，但是现在银行规定先还首付至少也要三成，那些所谓的一成首付购房，其实就是由开发商先为用户垫付的首付，但是用户需要在一定的时间之内归还相应的资金才行。很多人认为这其实就是优惠，可最终还是羊毛出在羊身上而已，开发商之所以这么做，其实就是为了降低购房的门槛，为了吸引更多的人来买房，开发商前期垫付一些首付，会使得一部分购房者短期内不用支出大量的资金。购房首付贷款流程
1、和开发商议好房价，签订协议，明确交房、违约责任等条款。2、到开发商合作的银行办理贷款，填写款申请表，提交购房协议以及个人身份证明、居住证明、经济收入证明、资产财力证明等相关资料。
3、银行接收贷款申请，根据提交的资料和表格，客户的个人征信报告，进行综合评估。
4、得出审核结果和房屋估价，审核通过，价值达标，就会按照房屋估值批额度，客户来网点签订合同，办理手续。
5、客户在规定时间内去银行网点签订贷款合同。
6、银行会放款至指定账户当中。
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