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户口迁回农村享受拆迁吗
享受 。城市户口迁到农村 有补偿。农村 的赔偿有的人口进行补偿的,有的是根据房屋面积进行补偿的。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
在农村 般分为两个部分,一是原有房屋的补偿,二是针对户口的补偿。如果是非农户口那么也就代表不是村集体成员,这样的话针对户口的补偿是享受不了的。
1、有农业户口的能得到安置补助,没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村,也仍然是非农业户口,也不会得到安置补助。
2、农村房屋 ,是集体土地上房屋 , 用《土地管理法》的规定,因此应当对农业户口人员给予安置补助,非农业户口人员一般没有农村村民资格,不能享受农村村民待遇,因而不能得到农业人口的安置补助。
3、集体土地上房屋 的安置补助一般是安置房,非农业户口人员的房屋 只能得到货币补偿,而不能得到安置房。
我国现行的户籍制度制约了城市人口与农村人口之间的流动。城市人口不能在农村买房,及使在农村拥有房产也不能受到法律的保护。如果进行 的话,不能享有和农业人口相同的补偿。
城镇户口迁回农村的流程是什么
1、办理“非转农”需向公安机关提交的证明材料,书面申请报告;
2、村小组、村委会同意接收证明;《户口簿》、《身份证》;大中专研究生毕业回原籍的,须提交《毕业证》和未就业证明;
3、属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明;投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明;
4、在农村分有住宅基地并建好房屋的,要提供《土地使用证》或《房产证》,派出所要做调查材料,同时还要提供以上相关材料。
城里人可以到农村买房么
根据我国土地管理法,农村宅基地上的民房,只能是同村集体内的农民互相购买。
在农村买到只能是小产权房,即也许可以弄到房产证,但不会有土地使用权证。没有法律保障,会有风险。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属,但无法证明土地的权属。且我国民法典遵循房地 的原则,且土地管理法规定农村宅基地使用权归本村集体内村民所有,所以,房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。因此,和卖房者只能达成私下协议,无法办理产权过户,得不到法律保障。
法律依据:
《 人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
城镇户口迁到农村能享受补偿吗
城镇户口迁到农村能享受补偿吗发布者:陈锋|时间:2022年05月25日|分类: 安置 |1524人看过
一、城镇户口迁到农村能享受补偿吗1、城市户口从迁入农村之日起就是农村户口了,不再是城市户口了.就应当享有该村村民的一切待遇(迁入时与村里签有协议,协议条款规定哪些待遇不能享受的除外);
2、征地 是有补偿的,补偿方法包括,按人头,按户口,按土地面积,按房屋质量和面积.补偿客体包括现金补偿,宅基地安排,安置房分配,社保等等;
3、征地 补偿是有截止日期的,截止日期之前迁入的,计算人口有补偿,截止日期之后迁入的,不计算人口,没有补偿.能不能给你买社保,看你是在什么时候迁入的,是在截止日期之前迁入的,当然应当给你买,是在截止日期之后迁入的,按人头补偿部分你什么都没有,当然包括社保了,不可以给你买社保;
4、如今政府对农村房屋进行 补偿,程序相对比较严格,需要对村民身份进行界定,看是否属于村集体经济组织成员,户口只是认定的一个条件,还要考虑是否履行村民义务,享受村 利等;像题主这样买房落户的,是不会获得村集体经济组织成员资格的;不符合祖遗户的条件;那么在补偿时,最大只能获得房屋的残值补偿。二、城镇户口能购买农村宅基地吗我国宅基地买卖和转让是有条件的,农村宅基地及其建筑其上的农村房屋只能卖给符合条件的本集体经济组织成员。城镇居民不属于村集体经济成员,因而不能享有宅基地使用权,更不能私自购买农村宅基地及房屋。城镇居民购买农村房屋及宅基地属于无效行为,得不到法律支持的。
三、城镇居民购买的农村宅基地 怎么赔对于居民买农村宅基地 能否得到补偿问题,房产证代表对该房屋具有产权,所以一定会得到补偿。但是补偿多少就要依各个地区而异了,每个地方的补偿 和政策都不一样的。
《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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