亲爱的小伙伴们，相信很多人对买泰国房产怎么样在泰国买房子能贷款吗和泰国买房子的利弊在泰国买房有哪些风险都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于买泰国房产怎么样在泰国买房子能贷款吗和泰国买房子的利弊在泰国买房有哪些风险的知识，希望能够帮助大家解决这些问题。
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买泰国房产怎么样？在泰国买房子能贷款吗？
对于买房子这件事情来讲，很多的朋友们纠结不已，泰国是一个环境优美，交通便利的 ，如今也有很多的朋友们会选择去泰国购买房屋，如果要在泰国购买房屋的话，要注意一下购买的方式，那么卖泰国房产怎么样？在泰国买房子能贷款吗？我们来了解一下关于泰国房产的相关事宜吧。
买泰国房产怎么样？
1、资产配置允许的话，投资首选曼谷；生活、工作需要的话，可以考虑普吉、清迈和芭提雅；无论投资还是消费，都一定要选大开发商的项目。泰国是东南亚第二大经济体、东盟中心，政治环境相对稳定，和我国一直保持良好的外交关系（对比韩国和日本对华关系的波动）。
2、泰国土地是永久产权，不过外国人不能直接拥有土地，一般公寓（小区）里，最多只能把49%的单元卖给外国人。这个倒不用太担心，公寓也是永久产权。但如果有中介公司说可以给你别墅的永久产权，你就要小心了，这在法律上是不允许的。
3、通常大家讲泰国房产投资，说的也都是投资公寓，而且在曼谷，往往是高层公寓比豪华别墅更贵。泰国房产还有一点好处，就是按照使用面积来卖，且都是精装修。你在中国买一个40平的小公寓，到手可能只有30平多一点，其他的都是电梯和公摊。在泰国，你买40平的公寓，得到的就是40平的房子。另外泰国的房子还没有遗产税。
在泰国买房子能贷款吗？
之前中国人在泰国买房是可以先付10%~30%的首付，然后从在泰国的中国银行或中国工商银行贷款的，最多可以贷20年。我就是在这个时候入手的，但由于今年实行了比较严格的外汇政策，在泰的中资银行从今年6月1日起，就停止向大陆公民发放贷款了。目前据说还可以从新加坡的大华银行贷款，但要求客户年50万人民币的收入证明或者在该行有50万的存款证明。
如果想要在泰国购买房屋，建议要选择合适地理位置的房屋，同时也要注意贷款的办理方式，以上就是关于买泰国房产怎么样和在泰国买房能贷款吗的相关介绍，在泰国买房子一定要注意周边的地理位置和配套设备，生活舒适才是最重要的。
泰国买房子的利弊在泰国买房有哪些风险
泰国也知道很多中国人都比较向往的 ，在这里的房地产市场发展是非常繁华的，当说到在海外买房子的打算，可能很多人想到的就是美国以及欧洲这些发达 ，其实除此之外在泰国买房也是拥有着很高的性价比，但不管做什么样的事情都有相反的一面，有关泰国买房子的利弊和在泰国买房有哪些风险，一起来认识一下吧。
泰国买房子的利弊
泰国买房子的好处是具有永久产权、先进的国际 、泰国 水平健全以及购房流程更方便，但是也有一些弊端，比如买房不能 ，泰国的是非 ，不管你买什么样的房，都不能加入泰国的国籍。房子价格价格便宜，物业管理费高，但服务水平远超国_，泰国的绝大多数公寓房的物业管理费在45－65泰铢／_，也就是人民币9元左右，甚至于更高一些。
1、泰国房产具有永久产权泰国的土地私有制，外籍人和泰国的籍人士一样，购买泰国本地房地产后，拥有房地产的永久使用权。
2、先进的国际 曼谷、芭堤雅等地都是提供英语教学的国际学校，全外教讲课。
3、泰国 水平健全泰国以优惠的手术报价和高质量的诊疗服务水平，变成世界上最大的求医目的地 。泰国的目前400多家 机构提供 和 服务，包含好几个 学科， 项目齐全。
4、购房流程更方便泰国的土地资源厅工作效能很高，买家必须准备的文档相对来说简单。尤其新开楼盘、新别墅的产权过户房地产房产经纪人的帮助下，通常1天就可产权过户。
在泰国买房有哪些风险
1、在泰国购买房产时办理流程较为复杂。而当地的银行不会给外籍人士贷款，海外人士购房资金必须兑成泰铢。是置业泰国产权复杂。大多数泰国的物业并没有产权名，即使是在普吉岛这样的热门地区，其实当地只有约10％的土地有产权的产权名。
2、在当地置业要缴纳的个人所得税收较高。非泰国公民在泰国取得合法收入或者资产，其高的征收税款为37％。泰国的房地产行业规范性较差，购房者要雇佣一名有经验的房产律师，才能更好地保障自己的权益。
总结：以上就是本站针对你的问题搜集整理的答案，希望对你有所帮助。