亲们，大家好，相信很多人对开发商收了公共维修基金没有上交_维修基以不交吗都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于开发商收了公共维修基金没有上交_维修基以不交吗的知识，希望能够帮助大家解决一些困惑。
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维修基金可以不交吗
维修基金可以不交吗
维修基 以不交吗维修基金是必须要交的。根据《住宅专项维修管理办法》中的有关规定：
1、商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修存入住宅专项维修专户。
2、已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修存入公有住房住宅专项维修专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修专户。
3、公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修存入公有住房住宅专项维修专户。
4、业主分户账面住宅专项维修余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。
（1）成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。（2）未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。
对于购买了房屋的业主们来说，都是需要按照规定缴纳住房维修基金的。但是维修基金这笔费用，有不少人对此有所争议。那么，维修基 以不交吗？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、维修基 以不交吗
1、买房是必须要交房屋维修金的，一般来说公共房屋维修基金都是需要由全体业主缴纳的，属于全体业主共同。一般由房地产主管机关来代管，在业主委员成立之后，基金就转入业委会，由业委会来行驶管理的权利。
2、业主在房屋交房之前，需要缴纳房屋维修基金。首期房屋的专项维修基金，业主们可以直接存入房屋的专项维修资金专户，或是委托房地产开发企业带教。委托房地产企业代交的，企业应该自收到房屋维修基金之日起三十天内，把房屋维修基金存入专户中。
3、房屋维修基金包括房屋共用设施专用基金，以及房屋本体的维修基金。房屋共用设施专用基金用于物业共用设施，以及设备的更新和改造等，不能够挪用。维修基金实行钱随房走的原则，如果房屋转让，那么账户中的余额也会随着转让给房屋新产权人。
4、维修基金属于全体业主共有，不计入住宅的销售收入。首期维修资金缴存的 为：高层每平米九十元，多层每平米五十元。商品房销售的时候，购房者和售房单位要签订维修基金缴纳约定，购房者应该按照购房款的百分之二到 比例，向售房单位缴纳基金。
编辑总结：关于维修基 以不交吗？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。
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