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汇源华庭怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：济南 华庭
城市：济南
楼盘位置：历山北路66号(历山北路北段，盖家沟片)
开发商：济南市天桥区狮子张社区居委会
产权年限：70年
建筑类型：小高层,板楼,
公交线路：70、79、84、89、108、111等多路公交直达。公交79、84路西杨庄站下车北走200米路西。
其他交通方式：70、79、84、89、108、111等多路公交直达。公交79、84路西杨庄站下车北走200米路西。
规划信息：其占地面积为306820平方米，容积率，绿化率40%，共58栋楼，停车位不卖，租赁40元/月
周边配套：内部配套：一栋幼儿园 座超市组成
幼儿园：比较方便，自己又建一个 幼儿园
商场：靠近小商品市场家具市场，超市一座自建中
银行：商行、建行、农行
其他：紧邻绕城高速顺河高架桥
内部配套：安全管理:单元对讲门
卫生服务:卫生费、垃圾费
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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小产权的房子，汇源华庭的，可以买吗，大家说说看
所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有 发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。买小产权房的风险
1、缺少“五证”
如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。
2、 难补偿
只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，如果和 的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到 安置补偿。
3、质量难保证
这些房屋价格便宜，房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
4、小产权房不能抵押或者上市转卖
由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。
5、小产权房不能抵押贷款
小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。
小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜，给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障，存在着较大的风险，因此，购买这类房屋一定要谨慎。
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